[摘要] RET睿意德中国商业地产研究 发布《儿童业态研究报告》(下称《报告》)。《报告》选取了2015年全国发展活跃的262个儿童业态品牌进行研究。研究发现，在全国42个重点城市中，儿童业态商业总面积已达到916.1万平方米，在过去五年间增长达538.8%。儿童业态在购物 占比更是由5%上升至15%，近两年提升尤为显著。
RET睿意德中国商业地产研究 发布《儿童业态研究报告》(下称《报告》)。《报告》选取了2015年发展活跃的262个儿童业态品牌进行研究。研究发现，在42个重点城市中，儿童业态商业总面积已达到916.1万平方米，在过去五年间增长达538.8%。儿童业态在购物 占比更是由5%上升至15%，近两年提升尤为显著。
儿童业态趋于多元化发展
购物 中的儿童业态配比正由过去单一的儿童零售为主向儿童 、儿童拓展、儿童职业体验、儿童游乐、儿童餐饮、儿童摄影、母婴服务等业态领域扩展，类型趋于多元化。对此，RET睿意德中国商业地产研究 总经理崔崇彦指出，近两年，儿童 比重显著上升达到27%，主要归因于中国家庭对儿童 的重视，加之国外 模式在近年中趋于丰富也促使其比重上升。
“在儿童零售、儿童 和儿童游乐等传统儿童业态之外，已涌现出多类新兴儿童业态，在我们调研的262个品牌中占比超三分之一。”崔崇彦表示。
国家二胎政策推动儿童业态发展
对于购物 而言，除了吸引人流，儿童业态的平效(注：大陆计法)也值得关注。《报告》在对上海已开业购物 的各类型业态平效对比后发现，儿童娱乐业态平效高于成人娱乐业态，是 较成人同类型平效高的业态。同时，儿童娱乐业态拥有较高的承租能力，仅次于儿童餐饮租金。
“与成人零售租金较高不同，儿童的零售业态反而为众多儿童业态中租金低的。原因在于，儿童零售对聚集效应极为重视，多以百货形式引入购物 ，且主要布局于高区。”崔崇彦补充。
《报告》指出，随着国家二胎政策有条件地全面放开推动儿童人口增长，快速布局中的儿童业态正呈现两大发展趋势：
由细分化、综合化向“优化+跨界”发展。《报告》发现，越来越多的商家已在细分化、综合化领域快速扩张，同质化状况也越来越突出。未来，儿童业态将逐渐转向差异化发展，而设计优化和品牌跨界将成为发展重点。其中，设计优化将更专注于开发对儿童成长具有启示性的需求；品牌跨界将与成人商业进行联动消费，实现共赢。
第二 品儿童产品线加大扩张步伐。随着中产阶级家庭增多，并得益于 品牌自身的品牌影响力度，近年来越来越多的 品牌涉足儿童领域，开拓儿童产品线，儿童 品市场迅速扩张。
目前，进入中国的 品儿童产品线已有12个 品牌， 品童装店铺数量超过80家。其中，Armani Junior、Gucci Kids均开店超过13家，是近年来开店节奏快的儿童产品线 品牌。
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