[摘要] 在离校前找到新落脚点成为很多高校毕业生面临的头等大事。记者走访发现，6月以来，随着大量毕业生就业，昆明房租市场再一次迎来租赁高峰。与往年不同的是，今年一套普通住房房租涨幅堪称“弹跳”，达两三百元，甚至更高。
在离校前找到新落脚点成为很多高校毕业生面临的头等大事。记者走访发现，6月以来，随着大量毕业生就业，昆明房租市场再一次迎来租赁高峰。与往年不同的是，今年一套普通住房房租涨幅堪称“弹跳”，达两三百元，甚至更高。
毕业季租房热 “一房难求”
“在什么地段找房？找什么样的房？找租金多少的房？”这一直是云南大学毕业生周名阳（化名）考虑的问题。由于上班地点在昆明饭店，找一个离上班地点近又 的房子，一直是他的愿望。但从6月份到现在，一直未能如愿，原因很简单，房租太高。
据桥家房地产经济有限公司经纪人万女士介绍，在昆明饭店 ，一套单身公寓要1600元以上，而两室一厅也要1800元以上。5月前，同样的房子，房租还没有这么贵，今年由于外来人口，再加上大量毕业生需要租房，而房源又有限，一套房涨两三百元很常见。
数据显示，2015年我省高校毕业生比2014年增加了1万多人，总人数突破16.2万人。记者走访发现，这些毕业生中，直接买房或住家里的占很小一部分，其中大部分人需要租房。
线上线下 租房中介忙晕头
“按经验，我们一般在5月左右开始预备房源，但今年我感觉毕业人数比往年还要多。”万女士说。省 厅印证了这一说法，自2013年以来，连续3年里，云南省的高校毕业生人数一直处于增长状态，基本上是比上一年度增加万人以上，而今年达到了毕业人数达到高值。
除桥家公司外，记者在华创公司等多家中介公司也发现，60%—70%租客是今年的毕业生，包括部分从省外求学回来的，往往是出租信息刚挂出就成交。甚至有出租房还没到期，就签约了新的租户。火热的房租市场，愁坏了毕业生，却忙晕了中介公司。
面对上述市场境况，业界人士均表示，今年有点出乎意料。据万女士介绍，往年除在毕业季前找好房源，还会将出租信息发布在网站上，以便 时间将房子租出去。但今年不仅需求旺盛，而且房租涨幅很大，两三百元很常见。
毕业生找房 开启“团租”模式
到处寻找出租房，以及高昂的租金，让周名阳头疼不已。在和3名同学商议后，他们觉得以“组团租房”的形式能减轻彼此的经济压力。7月2日，经过与房屋中介商议，周名阳和同学以2000元/月的价格，在上班 租到了一套三室一厅的房子，算下来每人只需支付500元。
据了解，在高校毕业生中“团租”已经屡见不鲜，无论是在高校贴吧、网上留言，还是QQ空间、微信朋友圈，都可以看到毕业生找伴组团合租的信息，甚至有的高校还建立了“合租群”，方便更多的毕业生顺利租房。
记者从网上搜索到数据看，千元以下的房屋比较受青睐，500—1000元的租金搜索量持续上涨， 、公交 的 城区老房源搜索量高于环城区域企业集中的高新或工业园。目前，这一波租房热还在继续。
实习记者 王绍芬报道
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