[摘要] 2015年6月昆明主城及呈贡共成交各类商品房9202套，累计成交面积803402.39平方米。日均成交307套，套均成交面积87.31平方米。较2015年5月，昆明6月成交数据小幅上涨，成交套数增加401套，环比上涨4.6%；成交面积增加20790.34平方米，环比上涨2.7%。
据昆明房地产信息网数据统计，2015年6月昆明主城及呈贡共成交各类商品房9202套，累计成交面积803402.39平方米。日均成交307套，套均成交面积87.31平方米。较2015年5月，昆明6月成交数据小幅上涨，成交套数增加401套，环比上涨4.6%；成交面积增加20790.34平方米，环比上涨2.7%。
6月成交10出炉 经典双城成交套数居榜首
房天下根据昆明市房产信息网相关数据统计显示，6月，经典双城、南悦城、星辰园、万宏国际、鼎杰兴都汇商务中心、中天城天阔、银都汇商务中心、福海银鹏商厦、兴景逸园、博欣盛世分别夺得月成交量10；星辰园、万宏国际、同德广场、南悦城、滇池源居、博欣盛世、中天城天阔、果林湖畔小区、经典双城、云帆苑夺得月成交面积10。
6月百城房价环比上涨0.56% 昆明环比下跌1.51%
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年6月，100个城市（新建）住宅平均价格 为10628元/平方米，环比上涨0.56%。从涨跌城市个数看，住宅价格环比2015年5月下跌的城市个数为46个，较上月减少6个。跌幅居前十位的城市依次是：马鞍山、日照、济南、昆明、乌鲁木齐、湛江、菏泽、三亚、宝鸡、徐州。其中昆明房价环比下跌1.51%，均价为7949元/平方米。
2015年上半年昆明楼市成交套数一览表
整体来看，6月楼市延续升温态势，百城价格指数继续上涨，环比涨幅扩大，同比跌幅继续收窄。供求方面，随着各类政策效应的累积，市场需求继续释放，成交加速回暖，并带动各地供应量持续放大。
2015年上半年昆明楼市成交面积一览表
降息通道全面打开 楼市或量升价涨
6月28日央行宣布降息降准“双管齐下”，既释放流动性，又降低市场利率。这是自去年11月开始到本轮降息，央行的4次出手降息，业内普遍认可政策将从降低房企融资成本和降低个人按揭贷款成本两方面利好楼市。对于目前已经开始出现回暖的一、二线城市楼市，下半年将进一步趋好。
百城房价涨跌表
与此同时，6月29日中午，昆明市住房公积金网发布公告：2015年06月28日(含)后发放的个人住房公积金贷款执行1-5年（含5年）3.0%，5年以上3.5%的贷款新利率。
对于普通买房人来说,降息是实实在在的利好。以商业贷款100万元,贷款期限20年,等额本息还款方式来计算,降息后的利率为5.4%,降息后每月还款为6822.52元,而降息之前的每月还款是6963.87元,每个月可以少还141.35元。
同时,公积金利率的下降,对于公积金贷款的买房人来说也有实惠。5年以上公积金的贷款利率从3.75%降到3.5%,这样60万元公积金贷款20年,月供从原先3557.33元降到3479.76元,每个月少还77.57元。
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