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半岛时代来临 昆环湖三个半岛迎来全新变革

云南信息报  2015-06-12 09:03

[摘要] 对于一个区域的腾飞与发展,亦同样适用。在昆明向南的大发展趋势之下,环湖三个半岛,历经多年的精心打造,与南市大跨步进入了一个关键的分水岭!这也意味着,环湖三个半岛的另一个巅峰时刻正在到来。1.昆明滇池国际会展中心。2.俊发·滇池ONE。3.环湖半岛,生态之巅。显然,今天,环湖半岛时势到了。

对于一个区域的腾飞与发展,亦同样适用。在昆明向南的大发展趋势之下,环湖三个半岛,历经多年的精心打造,与南市大跨步进入了一个关键的分水岭!这也意味着,环湖三个半岛的另一个巅峰时刻正在到来。房天下房天下

1.昆明滇池国际会展中心。

2.俊发·滇池ONE。

3.环湖半岛,生态之巅。

显然,今天,环湖半岛时势到了。6月12日,“2015年第三届中国南亚博览会暨第23届中国昆明进出口商品交易会推介会”在新国际会展中心迎湖“开屏”,环湖三个半岛也骤然成为全世界的关注焦点。“千亿会展”引擎正式在半岛开启,半岛也迎来来全新的“大变革”。房天下

古语还说:“英雄,所见略同。”半岛地产投资开发亦是如此。大批一线开发企业聚焦环湖,据开发周期计算,不少一线房企在环湖半岛的项目开发周期预计可能超过10余年,显然是战略性的长线持有环湖优质物业。房天下

这自然也展示出来一线房企,对于环湖区域的认可。

如果,你也一直在寻找买房置业的新区域、新板块。必然,环湖三个半岛,就能够给你足够的信心与价值点。当然,作为投资者,你还不应该忘记圈层,对于半岛的认可。置业西山滇池,对于昆明人的意义在于“一登龙门,身价百倍”,未来这样的价值传达可能更为强劲。为此,投资昆明优质地产物业,有这样一个非常明晰的好去处,自然是三个半岛。

就目前来看,半岛发展与滇池板块、市中心板块,依然存在差距,而差距就是空间和机遇,抓住机会,也才能够赢得空间。房天下

继“发现城市价值,挖掘半岛未来”,再到今天的“半岛,时势到了。”本期,云信《黄金楼市》将关注半岛的角度落地在半岛地产开发,亦希望能够为昆明地产投资找到一个新大陆。房天下

你足够喜欢,但你总是没有坚定的决心,你总说再等等,路通了就下手;再等等,公园好了,就下手;再等等,学校好了,就下手;你总说,再等等。只可惜,后来,一切都真的变成了“悔不当初”。房天下

等待,只会让期待发生时,你和期待都已老去。

显然,此时,投资优质地产物业,选择环湖半岛刚刚好。再等,可能真的只剩下“悔不当初”。哦,你怕市场形势不好,你怕不会,你想找更物美价廉的好房?房天下

好吧,我想,你有期许的权利,但我们只负责告诉你事实是什么。

数字·半岛

南市区物业齐聚

想在昆明投资置业低密度、优质地产物业,如别墅、洋房、海景房。

当然,先要看看“南市”(滇池、官南、东南板块)新行情如何?为何有这般理论?用业内的话来说,置业西山滇池,对于昆明人的意义在于“一登龙门,身价百倍。”房天下

就昆明优质或低密度地产资源的分布情况来看,已围绕“资源”开发为主,并已基本形成了“南北两级分布格局”,而南市的优势格局,更为明显。房天下

其中城市别墅分布区域为滇池板块和世博板块;近两年,五甲塘片区因高端别墅项目拉升,凭借优越的环境,成为又一富人区,逐步被市场认可。在售项目包括俊发滇池ONE、中航云玺大宅、半岛华府、招商海公馆等项目,就供销角度来看,联排别墅已然成为别墅物业的主力产品;供应面积占整个昆明57%,东市区次之;从面积的角度来看,市场对90-140平方米别墅物业关注度高;就开发企业资质来看,多为地产实力巨匠;从成交端看,以南市区成交佳,机构测算数据显示为21.8万平方米,去化率为61%。房天下

而洋房物业,整个南市板块供应面积占整个昆明约55%;成交情况也以南市区为佳,成交面积约14.23万平方米,去化率约为25%。这两项物业的价值自然也是不菲,一般洋房价格从12000元/平方米起;而别墅价格更是居于高位在24000元/平方米左右。房天下

另外,南市的滇池板块、官南、东南板块的价值洼地优势愈发明显。昆明进入滇池大时代,已然成势。据房价点评新发布的5月昆明房价(成交价格)地图显示:除主城一环内,5月滇池板块房价水平,依然位居其他几大板块榜首——普通住宅成交均价9986元/平方米;别墅成交均价18933元/平方米。房天下

而官南、东南板块,亦成为未来几大板块房价增速快的区域。目前,官南板块普通住宅成交均价6296元/平方米,别墅成交均价12584元/平方米;东南板块5月普通住宅6958元/平方米,别墅8464元/平方米,环比4月出现27.11%的上涨。

据业内预测:“与同样占据优势资源的滇池板块相比,‘半岛区域’(官南板块)显然具备更大空间,并有趋同或超越滇池板块的可能。”房天下

就近几年半岛区域的地块成交情况来看,总是“地王”出没。在半岛区域内,不少人所期待的“物美价廉”并没有事实依据。而众人口中所说的“房价下跌”,也并不明晰,或没有发生的可能,至少过去几年,到目前南市板块依然坚挺,并且,还有不断上涨的趋势。房天下

而别墅、洋房物业,正在走向回归城市核心板块的开发路线,环湖半岛成为昆明新的城市中心,指日可待。

人居·半岛

大师云集 铸就半岛国际生活

显然,生活与生存,总是一线之隔。而此刻,在半岛之上,能够让市民真实看到的更多是与生活息息相关的健康、教育、出行、购物、休闲、度假、娱乐等配套设施的完善。

半岛之上,绝美、舒适的湿地公园,洁净、湿润的空气,优质的省级资源配套,更国际化的商务、贵族生活礼仪体验、五星级商务酒店、西方贵族马术俱乐部、国际环湖自行车大赛、水上高尔夫练习场等等,都将在半岛之上实现近距离化与日常化。房天下

现在,具备千亿资本带动力的“南博会”落户半岛,其国际化趋势,自然越来越明晰,城市新名片,正在以资本的力量向全世界传递。

同时,更为重要的是,这里还汇聚了一群国内一线地产大师,以大师的眼光为半岛谋划更美、更国际化的新生活;曾经的他们,都经受住了市场的考验,未来亦同样如此。相信,在半岛,亦能够发挥出更高水平。无论是俊发、城投,还是中海、招商、中航。他们都是地产界的翘楚,一线的产品理念与开发实力,选择他们,或许更具有安全感。房天下

在这一个只剩“圈层”的时代。一如财经翘楚吴晓波所说:“再穷也要站在富人堆里”,而半岛富人圈的概念,也将深植人心。

置业·半岛

未来 来半岛惬意生活

当然,对于看重半岛价值的置业者,除去别墅、洋房等高端大气的产品外,你也同样有退而求其次的选择。

未来半岛之上,不仅仅只是别墅,洋房,还有更物美价优的小高层、或高层产品可以选择。

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