[摘要] 近日，记者从昆明市城市更新改造办获悉，昆明市将采用拆、建、梳相结合的模式，科学实施城中村改造，不再大拆大建。已启动拆迁还未启动回迁安置房建设的城中村改造项目，将根据市政府与各区政府签订的目标责任书要求，确保回迁安置房及时开工建设并按时交付使用，不让拆迁户长期在外“过渡”。
昆明市纳入改造计划的城中村有382个
已有257个城中村完成规划方案审批
170个村启动回迁安置房建设
近日，记者从昆明市城市更新改造办获悉，昆明市将采用拆、建、梳相结合的模式，科学实施城中村改造，不再大拆大建。已启动拆迁还未启动回迁安置房建设的城中村改造项目，将根据市政府与各区政府签订的目标责任书要求，确保回迁安置房及时开工建设并按时交付使用，不让拆迁户长期在外“过渡”。目前，昆明市纳入改造计划的城中村有382个，已有257个城中村完成规划方案审批，170个村启动回迁安置房建设。因项目停滞，两家企业有退出意向。
据了解，自2008年初昆明市全面启动城中村改造以来，目前纳入改造计划的城中村共有382个，项目拟改造总用地面积约12万亩，涉及人口户数约16万户，地上建构筑物面积约7477万平方米。截至今年3月18日，已有257个城中村完成规划方案审批（含草海安置地块和金产区项目），涉及人口12.85万户，规划方案确定的改造面积6.01万亩，规划批准地上建筑面积9618.19万平方米；200个村启动拆迁，涉及拆迁户9.32万户，已拆除建构筑物面积3482.7万平方米；土地交易面积2.14万亩，170个村启动回迁安置房建设，75个村514.25万平方米回迁安置房交付使用，安置被拆迁户3.59万户。
“城市更新改造不仅仅是拆了旧房盖新房的问题，而是要能够实现整个城市的功能升级。”昆明市城市更新改造办副主任黄捷表示，通过城市更新改造，配套建成了公园绿地、学校、幼儿园、生鲜超市、医疗机构、垃圾和污水处理等设施，让居民过上了在家门口上学、门前有超市、出门能就医、娱乐有设施的方便快捷生活。
针对“改造难、推进慢”、“拆得多、建得少、回迁少”等问题，昆明市城改办将主要采取五项措施推进城市更新改造。包括，对全市纳入改造计划的382个城中村进行认真梳理，对规划方案已通过审议但还未启动拆迁的城中村改造项目，加大前期工作力度，算好经济账，改造范围内90%以上村民、90%以上居民同意，拆迁资金到位70%以上才能启动拆迁；已启动拆迁还未启动回迁安置房建设的城中村改造项目，将督促各属地政府逐一进行分析研究、剖析原因，明确责任、明确主体、明确时限，确保回迁安置房及时开工建设并按时交付使用；按照统筹安排、积极推进、确保成功的原则，结合十大片区、十大项目和十大基础设施规划建设的进度要求，实行“成熟一片、启动一片，改造一片、成功一片”的动态管理。
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