[摘要] 昨日，国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格的新变动情况，数据显示，目前各城房价分化趋势较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市，4月份包括昆明在内的48城房价环比下跌，18城房价环比上涨，4个城市房价环比持平。
18日，国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格的新变动情况，数据显示，目前各城房价分化趋势较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市，4月份包括昆明在内的48城房价环比下跌，18城房价环比上涨，4个城市房价环比持平。
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城市间房价呈分化局面
数据显示，一手房与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个。环比价格变动中，高涨幅为深圳1.8%，低为下降0.7%。
一手房与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。4月份，同比价格变动中，高涨幅为0.7%，低为下降10.3%。
与上月相比，二手房方面，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有28个，持平的城市有8个。环比价格变动中，高涨幅为2.4%，低为下降1.0%。
与去年同月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。4月份，同比价格变动中，高涨幅为2.8%，低为下降12.4%。
大理：
一二手房价同比环比全面下跌
虽然楼市下跌面及跌幅均有所收窄，但昆明4月房价却依旧延续今年以来的下跌态势，一二手房价格同比环比跌幅进一步扩大，且一二手房价格同比跌幅均为今年前四个月大。
4月份昆明新建商品房价格环比下跌0.3%，跌幅相比3月份扩大0.1个百分点；二手房价格环比同样呈现下跌，0.5%的环比跌幅相比3月份扩大0.4个百分点。
同比来看，4月昆明房价同比跌幅继续扩大。数据显示，昆明4月新建商品房价格同比下跌6.8%，相比3月同比跌幅扩大0.5个百分点；昆明二手房4月价格7.8%的同比跌幅相比3月份扩大1个百分点。
值得注意的是，4月份昆明一二手房价格6.8%和7.8%的同比跌幅，均为今年前4个月房价同比大跌幅。而对比重庆、成都、贵阳等西南省会城市的4月房价变动情况，虽然西南各省会城市4月新房价格环比下跌，但昆明以0.3%和0.5%的环比跌幅，成为西南省会城市跌幅大的城市。
同样列入统计范围的大理，4月一二手房价格也出现同比环比全面下跌。大理4月新房价格同比环比跌幅分别为0.5和5.5个百分点，相比3月跌幅分别扩大0.3%和0.4%；二手房价同比环比跌幅分别为1%和7.1%，相比3月跌幅分别扩大0.4和0.7个百分点。
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