[摘要] 据悉，不动产登记政策的制定者近期明确：不动产登记工作不与房地产税挂钩，而突出其保护不动产权利人合法权的核心功能，要加快推进该项工作的全面推开。
据悉，不动产登记政策的制定者近期明确：不动产登记工作不与房地产税挂钩，而突出其保护不动产权利人合法权的核心功能，要加快推进该项工作的全面推开。
即将出台的《不动产登记暂行条例细则》已经在上述思路下做出调整。这已经是其修订的第五个版本，从初一版的193条细则调整至目前的171条细则。
在新的不动产登记工作思路下，不动产信息和税收征管部门之间的信息互联工作被搁置。分析人士认为，不动产登记不挂钩房地产税，目的是为了恢复不动产登记的基本职能——有效保护不动产权利人的合法财产权。
今年3月，《不动产登记暂行条例》正式施行。然而，因涉及到房地产税征收、以人查房等因素，不动产登记的进一步落实工作推进缓慢，这次高层明确不动产登记不要挂钩房地产税，显然对加快不动产登记工作具有积极作用。
进入5月，二手房挂牌量继续火爆，房产新政对满两年的二手房有营业税减免优惠，不少市民纷纷将出租的房屋改为售卖，转而去买地段、环境更好的新房。
肖女士在汉口有一套65平方米的住宅，以前一直在出租，近她接到几家房屋中介的电话，称愿意帮她挂牌60万至65万卖房，而肖女士去年询问时得知这房子只能卖45万。一下子可以多卖20多万，肖女士动了心，决定卖掉出租的房子，“现在新开盘的不少楼盘地段好，而且有促销认筹，比较宜居，我想用卖房的钱再去东西湖或藏龙岛买套新房”。
记者从吉家地产、21世纪不动产等多家房屋中介了解到，近租房的房东改为卖房的猛增了3倍。新政出台以后，武汉房天下二手房电商截至5月9日的成交数据是4月份同期的1.6倍左右。
房天下统计显示，4月武汉二手房价格市场在新政后升温，挂牌均价9937元/平方米，环比上月涨2.89%，挂牌量环比上月增幅为31%。而4月武汉楼市共计成交新建商品房1.8万套，同比增长了16%。
房天下分析师李媛媛分析，这其中相当多是“租转售”的改善型住房群体。营业税“五改二”促进了更多业主卖掉旧房买新房。
统计显示，武汉地铁轻轨线附近的二手房中，地铁2号线和1号轻轨线附近的二手房受欢迎，其中光谷广场站遥遥领先。
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