近昆明市场在流行同一个话题，买小公寓一定去看看万科学府约44㎡装修小公寓，再做决定。从圈内人士到单身白领和小学家长都在谈论万科学府，到底是什么样的魔力让万科学府约44㎡装修公寓始终占据昆明楼市话题度，请随记者一探究竟。
80%“懂行”人士一致看好，建议入手要乘早
记者首先采访了房地产圈内知名的投资人，提到万科学府装修公寓时，他笑着解释说，从投资的角度来说，首先万科44㎡的装修小公寓因其户型面积小，所以总价低，那首付款就比较低，这让投资人士的资金流就显得比较灵动。
第二，从二手房市场成交来看，教育地产始终是紧俏商品，而且价格始终上浮，而万科学府约44㎡装修公寓周边有9大名校环绕，同时万科物业全程服务，这都为万科学府公寓产品提供了增值保值的有利条件。
第三，万科学府装修公寓极其罕见的做到了70年产权的公寓，这类产品在目前市场是非常稀缺，而在以后则不会再有，越珍稀就越珍贵。综合来说，入手一套万科学府公寓产品是非常值得推荐的。
主景观效果图
高端醇熟居住氛围，数千名白领选择
当我们采访知名企业行政主管李小姐，问其青睐万科学府原因时，李小姐说除了因为是出自万科之手，大品牌开发商带来的品牌价值之外，看中的自然是万科学府的居住氛围。
万科学府装修公寓享受万科学府22万方大社区的所有配套，咫尺距离昆明四大商圈，紧邻地体1、4号线，逛街、出行、上班都非常方便。于产品本来来讲，又占据社区极佳地理环境，私享社区主景观，这是其他一般公寓很难做到的。
而且，万科学府装修公寓时区域内可使用公积金政策的楼盘，算下来，基本上李小姐的公积金就可换房贷，这更坚定了李小姐购买万科学府的决定。
9大名校绕环，多位家长同抢一套房
和所有望子 的家长一样，张女士为儿子上什么样的学校已经在早早做打算，尽管儿子才刚刚满两岁。万科学府装修公寓就这样成为张女士看房名单上重要的一个。
张女士现在对万科学府周边名校简直如数家珍，从云师大附小，昆一中、到昆明理工大学、云大大学……周边名校张女士都一一了解，当得知万科学府重金引入艾尔西双语国际幼儿园时，更是打动一直心动不已的张女士下单。
她解释到，周边名校环绕，自然养成一个良好的教育环境，现在买套小公寓可陪读，等儿子长大了就可以出租出去，即便拿现在万科学府周边的租金1800元/月来算，只要4年就可轻松赚回首付款，生活完全没有压力。而且万科学府还是装修现房，6月就交房，即买即住，完全不用等。
万科学府名校环绕区位图
截止发稿时间，万科学府一环旁，70年产权，约44㎡装修公寓，仍在稀缺发售中，敬请关注。
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