[摘要] 云通嘉园由云天化集团下属房地产企业开发，作为云南省优质国有企业，国企品牌价值融入项目建设的方方面面，工程严格按法规标准规范施工，并加大钢筋用量，提高浇筑混凝土标号，屋面防水采用多层防水技术，室内卫浴厨房均做防水处理并严格试漏，新材料、新工艺、新技术被大量运用于整个项目建设。
云通嘉园由云天化集团下属房地产企业开发，作为云南省优质国有企业，国企品牌价值融入项目建设的方方面面，工程严格按法规标准规范施工，并加大钢筋用量，提高浇筑混凝土标号，屋面防水采用多层防水技术，室内卫浴厨房均做防水处理并严格试漏，新材料、新工艺、新技术被大量运用于整个项目建设，使住宅小区的理化性能、结构性能、使用性能、外观性能以及安全性、环境协调性等质量标准都达到并超过了国家标准。在项目建设过程中，公司采用了“无缝式管理”，实现了开发商、施工方、监理方等各方参建单位协同共管的全过程质量控制，这是保障形成住宅小区高质量、高品质的重要环节。
项目在盘龙区东白沙河片区，位于昆明主城、东南新城（呈贡）、空港新城三城交汇区域；途径公交车22路、29路、194路、c136路、c137路、k18路、60路、k9等多路公交车，目前，z38城市小公交可由北市区财富中心小区大门，并轻松连接1、2号地铁，实现了小区丰富的出行方式，此外，还紧邻昆明市东西交通大动脉——人民路在建中的地铁3号线站口，成熟的交通网络拉近了与市中心和各个区域的距离，出行将更加迅捷，30佳生活圈，囊括了长水机场、东部客运站、延安医院、明珠医院、沃尔玛、家乐福、东华小学、盘龙小学、新迎中学、昆明市实验中学等。云通嘉园依白沙河、睡龙山，姑娘山而建，拥有很好的水榭、湖泊及森林景观，周边有金殿森林公园、呼马山公园，植被翠绿空气宜人，卓越的生态环境适宜养生，未来具有良好的发展前景。
据杨总监介绍，在规划设计上，项目净用地面积79264.5平米，地上总建面积101983.64平米，其中商业5792.58平米，住宅95211.56平米，地下总建面积69187.94平米。项目容积率仅1.29，低容积率有利于提高居住舒适度。项目的绿化率40.2%，与项目旁边的群山绿树自然搭配，有机融合，形成天然的大氧吧。整个小区就如同生长在山间的一片绿叶，每幢房屋如同绿叶上的每一条叶脉，在绿叶上自然延伸，每时每刻都在吸收着天地精华，享受着阳光雨露。项目以简约西班牙风格为主题，形成22幢电梯洋房及14幢叠墅组成的高端住宅小区，每种户型方正，都具有非常好的通风采光。小区有多个入口通道，业主出行便利；多个主景观及休闲小广场，让业主在家就可以感受到花园式的居住体验。项目大部分客户是云天化内部员工，将来业主群体不复杂，居然舒适度较高，让业主在小区内都能感受到浓浓的人情和关怀。项目配备了一个独立的商业广场，为小区业主的生活提供了便利的同时，也不会对小区内的环境造成影响，为业主提供一个静谧的生活空间。小区内完全实现人车分流，地下车位配比远超1:1，让业主不再为停车问题而烦恼。
据悉，目前公司并无组织大型开盘活动的打算，但这并不意味着我们捂盘惜售，待价而沽，在房地产市场变幻莫测，降价呼声一片的环境下，春节前，我们就已以忠于市场需求、接近项目建设成本的价格回馈广大市民。现在，公司仍然保持多层洋房7060元/平米至8000元/平米的价格区间，当然，也有部分高于1万/平米的高品质叠墅留待追求更高生活质量的客户来选择。
据了解，公司没有参加本次房交会，房交会期间也不有更多的宣传营销攻势。俗话说：酒香不怕巷子深！在现在房地产宣传营销方式多种多样，千变万化的时代，项目依然恪守云天化集团及公司的企业精神，牢固树立客户至上的意识，不以广告吸睛，不以噱头引人，而是要以真正接地气的价格让利客户，以真正高品质的产品回馈业主，让每一位到访营销中心的客户感受到诚意，让每一位选择云通嘉园的业主体验到真心，完美展现一个负责任的国企所要承担的社会责任、共创和谐繁荣社区的勇气。
谈及未来的发展战略重点，杨总监指出，遵循云天化集团抓房地产产业发展要有所为，有所不为的战略思路，目前，公司主要精力仍然放在一定要把云通嘉园项目打造成一个精品小区、高档小区、和谐小区之上，目前暂时还没有计划开发其它房地产项目的打算。对于未来的发展，我们也依然会立足这一战略思路，不盲目开发，不随意投资，不胡乱布局，要做成一个项目就形成一个精品，一心一意打造云天化地产品牌，让所有业主和客户都感受到这一品牌的价值，让所有愿意接近我们的广大市民都感受到我们口碑。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
