[摘要] 3月份，开发商在放缓推盘节奏的同时，申请项目预售证的积极性也明显减弱。据昆明市住房和城乡建设局与呈贡区住房和城乡建设局公布的3月份预售证发放名单显示，该月共发放9张预售许可证，批准预售总面积532201.76平方米。这个月获得预售证的楼盘个数以及新增可售面积均创下近3年来新低。
3月份，开发商在放缓推盘节奏的同时，申请项目预售证的积极性也明显减弱。据昆明市住房和城乡建设局与呈贡区住房和城乡建设局公布的3月份预售证发放名单显示，该月共发放9张预售许可证，批准预售总面积532201.76平方米。这个月获得预售证的楼盘个数以及新增可售面积均创下近3年来新低。
此次通过审批拿到开盘“通行证”的9个项目分别为：久皓大院Ⅴ，批准预售建筑面积为93173.57平方米；华都花园二期(B3地块)Ⅰ，批准预售建筑面积为72805.41平方米；天宇溪园Ⅰ，批准预售建筑面积为22812.3平方米；廊桥阳光商业中心，批准预售建筑面积为41931.69平方米；俊发名城N-20地块Ⅲ，批准预售建筑面积为30925.34平方米；香颂时光花园（A1地块）Ⅱ，批准预售建筑面积为140571.73平方米；金马兴隆小区·马军场顺康欣园(A1地块)，批准预售建筑面积为53125.91平方米；颐明园（西区）二期Ⅱ，批准预售建筑面积为17960.33平方米；众和康园Ⅲ，批准预售建筑面积为58895.48平方米。终这9个项目累计获批预售面积532201.76平方米。
据统计，2013年3月昆明发放14个预售证，新增预售面积909883.2平方米；2014年3月发放16个预售证，新增预售面积1700293.48平方米。而今年3月仅发放9个预售证，新增53万余方的供应量则是近3年同期的低供应量，也是自2013年3月以来的单月低供应月份。
具体来看，今年3月发放预售证的9个项目中，仅有金马兴隆小区（金马悦城）和廊桥阳光商业中心两个项目为首次发放预售证，两个项目新增可售面积95057.6平方米。严格意义上来说，昆明楼市新增的项目也仅有这两个项目不到10万方的新鲜血液。其他获得预售的项目均为老项目推新。显然，眼下昆明商品房高库存的现状仍未改变，开发商所面临的出货压力依旧很大，而许多老项目库存不能有效去化也直接影响了新项目的入市。记者刘婷婷报道
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