[摘要] 纵观昆明十年城市发展历程中，自西向东，由南向北城市各板块大型商圈的建立，奠定城市发展基调的同时，无疑也在加速推动春城迈向国际化都市的脚步。
纵观昆明十年城市发展历程中，自西向东，由南向北城市各板块大型商圈的建立，奠定城市发展基调的同时，无疑也在加速推动春城迈向国际化都市的脚步。
有专家表示，商圈繁荣的形成取决于城市区域板块的发展潜力，同时也决定着区域的价值。
就目前而言，昆明主城区内南、北区域商业中心基本已经确立，东、西片区虽然现在也有属于区域的商圈，但东市区人气与地形的双重限制，与西市区老旧工业区的聚集的问题，仍然限制着区域内商业地产的大力发展。
同时，曾经被人们称为昆明“城中城”的北市区，虽然随着房价的不断飙升而得到发展，但由于已经不能再向外延伸发展，地块供应开发受到大量的限制，因此，目前仅形成以北辰财富中心为核心的北市区中心商业地带。
2003年，云南省政府首次提出“城市南移”的规划基调，以广福路为起点延伸至呈贡新城，着力将此地带打造成为昆明城市印象代表的“新名片”。而对于商业地产发展来说，李嘉诚早有断言：“地段，地段，还是地段”。作为连接昆明主城与新城区的决定性地段，多个政府机关单位的安置，以及百万固定人口流量，为该区域商业的兴旺发展早早埋下了伏笔。
有业内人士认为，目前南市区已经形成了多中心的商圈布局。以具备国际水准的现代化城市综合体红星国际广场为例，独创的“双mall”城市综合体模式开发，将“家居卖场”、“商业地产”、“百货商场”、及“shopping mall模式”四位一体运营模式，必将促使该位置成为未来南市区的商圈中心，以及昆明主城次级商业圈，接替市中心人流量压力。
此外，红星国际广场全力打造6S商务写字楼、星级酒店、爱琴海购物公园、玫瑰天街、中央公园、电影院、游乐馆、各色餐饮和育教功能，将成熟商业配套发挥至，为昆明商业地产奠定标杆榜样，以“红星商圈”模式开启南市商业新时代。
不得不说，红星地产在为城市带来优质生活方式的同时，也得到了广大投资者与业主的高度美誉。红星地产在为城市发展带来更多商业契机的同时，也一步一个脚印的实现着为繁荣城市而变的历史使命。
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