[摘要] 据昆明房天下数据监控中心统计显示，2015年3月，昆明主城及呈贡新区商品房成交9085套，日均成交293套，较2月成交的5807套，多了3278套，环比上涨56.45%；3月昆明主城及呈贡新区商品房成交面积累计936335.35平米，较2月成交的485870.95平米，环比上涨92.71%。
房天下讯 据昆明房天下数据监控中心统计显示，2015年3月，昆明主城及呈贡新区商品房成交9085套，日均成交293套，较2月成交的5807套，多了3278套，环比上涨56.45%；3月昆明主城及呈贡新区商品房成交面积累计936335.35平米，较2月成交的485870.95平米，环比上涨92.71%。
2015年昆明楼市“金三”月的成交量，较2014年3月成交的13818套来看，成色略显不足。但是在降息、降首付等一系列利好政策的连番推动下，“银四”被众多业内外人士寄予了非常高的期待值，“银四”有望变身“金四”。
中指研究院4月1日发布的《2015年3月中房指数系统百城价格指数报告》显示：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年3月，100个城市（新建）住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。
数据来源：中指研究院
从涨跌城市个数看，43个城市环比上涨，55个城市环比下跌，2个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加4个，其中涨幅在1%以上的城市有7个，较上月增加5个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个，其中跌幅在1%以上的有9个，较上月减少8个。
从研究报告中可以看到，2015年3月昆明新建商品房均价环比上涨0.05%，样本均价为8194元/平米，环比上月每平米均价上涨了5元。
央行降低首付门槛 业内：4-6月成昆明买房好时机
3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清居民购买二套房，低首付比例调整为40%，而使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付降至20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请公积金贷款买房，低首付降至30%。
在贷款利率下调，首付门槛降低等一系列利好政策的推动下，楼市“冷冬”得以看见温暖的阳光，3月后的楼市，被众多业内人士寄予了很高的厚望。
海伦国际营销部经理袁敏在接受房天下采访时谈到：央行降低首付的举措，对楼市会产生积极的影响，首付门槛降低后，连昆明楼市也开始敏感起来。新政后，海伦国际不排除价格微张的可能，以刺激购房者买房。
长水航城策划部经理马旭东在接受房天下采访时谈到：央行降低首付的新规，对于消化楼市库存会起到一个积极地作用。对于昆明楼市而言，从4月开始，新政的效果就会逐步显现出来，而且价格不会出现大幅上涨，4-6月是昆明购房者入手的好时机。
2015年3月华润中央公园抢得昆明住宅楼盘关注度名
据昆明房天下数据监控中心统计显示，2015年3月，受购房网友关注的楼盘10分别为华润中央公园、蓝光天娇城、联想科技城、海伦国际、俊发城、龙湖水晶郦城、金泰国际、圣世一品、第三城·紫曼园、瀚林澜山。
数据来源：房天下数据统计平台
华润中央公园成功抢得3月受网友关注的新建商品房住宅，项目位于北京路与竹园路交叉口，昆明北部山水新城瀑布公园对面。华润中央公园，“中央公园系”作为华润置地旗下住宅标杆产品线之一，历经9城历练，以同步国际高端园居生活的精工品质，首次进入昆明，受到昆明广大购房者的青睐。
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