[摘要] 如今，大型城市综合体已经遍地开花，处处向人们昭示着整体商业的扩张与繁荣。也宣布了昆明即将进入分中心新纪元，百万消费者挤爆三市街的历史即将结束——开启一环主城中心+四大区域次中心的商业格局。而购物中心的出现，则是这一变化显著的标准。
随着昆明城市规模不断发展，在过去的一年内，购物中心犹如雨后春笋般涌现。2005年，被业界认为是昆明购物中心元年，新西南广场购物中心正式开业，云南ShoppingMall携百盛、百大家电、百大珠宝重新亮相青年路。2015年，云南购物中心迎来十周年，纵观这十年的发展历程，从新西南广场到顺城，再到南亚风情第壹城，云南商业地产逐步迈向成熟。
如今，大型城市综合体已经遍地开花，处处向人们昭示着整体商业的扩张与繁荣。也宣布了昆明即将进入分中心新纪元，百万消费者挤爆三市街的历史即将结束——开启一环主城中心+四大区域次中心的商业格局。而购物中心的出现，则是这一变化显著的标准。
五大新兴商圈悄然兴起 昆明商业地产格局更新
昆明为传统的核心区域非三市街片区莫属，而其中具代表性的购物中心又非顺城购物中心莫属。顺城购物中心所在商圈为昆明传统的、也是核心商业区，北临昆明东西向主干道东风西路，衔接目前西南地区的商业步行街区“三市街步行街”、“南屏步行街”、“正义步行街”，汇聚了百年商脉积淀成就的顺城购物中心，自开业伊始就跃然成为昆明城市中心不可复制的CBD典范，使顺城购物中心在之后的时间对昆明乃至产生巨大影响力。
昆明北市区是昆明发展较快的区域，过去十余年间，大量楼盘开发以及高入住率为北市区商业的发展打下了坚实的基础。嘉年华广场、欣都龙城等商业中心并没有满足整个北市区的消费需求，昆明广场购物中心的开业标志着“东北次中心”的形成。2014年12月12-14日，昆明广场举办盛大的约会日庆典活动，庆典期间超过39万人次涌入昆明广场，销售额达6500万元，创造了本土商业销售奇迹，周末两天日均15万人次的人流量让人瞠目结舌。
在昆明核心区域内，北京路和人民路是贯穿昆明东西南北的两条标志性大动脉，两条路都承载着昆明人无数的荣耀与期待。对于人民路而言，往西延伸的开发日趋完善和成熟，人民路商圈由此而生。2012年，人民路商圈在经典双城、人民路壹号广场先后入驻的效应下华丽亮相，从而率先拉开了人民路商圈蝶变的大幕。40万常住人口，30多个大型市场，13万私营业主及从业人员生活于此，庞大的消费客群，使消费群体优势彰显无遗。随着交通环线的日益完善，关注度日益上涨。
随着昆明城市空间拓展向南的必然趋势定调，南市区商业的争夺显得为激烈。新兴的购物中心开始在南市崛起，南亚风情·第壹城作为南市区早的一批城中村改造项目已然成为西南次中心的旗舰之一，也正是从这个项目开始，除了一站式购物、娱乐、休闲之外，“体验性”开始被放大，成为昆明购物中心一个划时代的里程碑。显然，南市对于开发企业，尤其是商业地产商的吸引力一直在不断加强。过去半年，万达广场和红星国际两大国内商业航母也参与到了这场战争中。
随着新螺蛳湾商圈带动的大量人口入住，以及城市向南发展的趋势，使得昆明东南板块商业氛围的形成有了更多的基础。当周边的不完全业态已不能再满足人们的购物需求时，综合业态的集中商业的兴起可以说是万众瞩目。金源时代购物中心的开业引起昆明社会各界的广泛关注和推崇，它改变了传统的消费模式，为春城人民带来了一种崭新的消费理念和时尚体验。而昆明首席商业天街的大都14707元/平方米[官渡]大都45套在售，提倡自由开放的消费潮流，这样一种符合昆明气候的商业体正引领着昆明新商业模式的发展。
昆明首席商业天街 引领全新商业时代
近年来，随着城市建设的推进，以及商业项目的建设、运营，逐渐勾勒出昆明多中心商圈齐头并进的新格局。而各区域的购物中心现已日益火爆，已经形成各自的势力范围。在这其中，大都14707元/平方米[官渡]大都45套在售摩天购物中心是2015年昆明值得看好的购物中心，也是能开业的地铁站购物中心。
大都14707元/平方米[官渡]大都45套在售是云南省著名商标“众天企业”旗下，专一进行商业地产开发的鼎杰房地产开发有限公司打造的综合性商业中心。项目分为2期开发，总建筑面积达到451958平米，项目包含开放式购物中心、5A甲级写字楼、白金公寓、国际化酒店等业态。项目位于昆明市官渡区彩云北路与珥季路交叉口，紧靠地铁1号线站口，扼守空港经济圈、呈贡新区、昆明主城的咽喉要地。
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