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三类精装房让购房者不满意

中国消费者报   2015-03-27 10:55

[摘要] 按说与购买毛坯房相比,购买精装房省心省力又环保,但为何有那么多购房者对其顾虑重重?近日,记者针对这一问题随机采访了数位消费者,发现问题主要集中在以下三个方面。

按说与购买毛坯房相比,购买精装房省心省力又环保,但为何有那么多购房者对其顾虑重重?近日,记者针对这一问题随机采访了数位消费者,发现问题主要集中在以下三个方面:昆明房天下

装修标准不靠谱

在销售精装房时,开发商往往抬高房屋的装修标准,如宣称每平方米装修标准可达三四千元,以吸引购房者购买。但收房时不少购房者发现,房屋的实际装修档次根本达不到商家宣传的标准。由于精装修房屋的单价比毛坯房贵不少,购房者感觉自己上当受骗了。例如,某开发商称按照每平方米3000元的标准装修,那么一套面积为100平方米的房屋,装修总价就为30万元。而若购房者自己装修,这个价格不仅可使房屋达到中档次装修水平,连家具和电器的费用也可以包含在内。

破解:尽量选择口碑好、信誉好的开发商推出的精装房,不轻信商家对装修标准的宣传。昆明房天下

样板间与实际房屋存差异

在销售精装房时,开发商往往先带购房者看样板间,其通常是开发商花大价钱装修的,因此每个细节都十分完美,甚至连装饰物也极为精致,让购房者一看就能产生购买冲动。然而在收房时,购房者往往发现实际所采用的材料和设计与样板间差别很大,令人大失所望。昆明房天下

此外,开发商在与购房者签订合同时,往往不写明家居建材产品的具体品牌,即便写出,也只是笼统地标注出品牌,而非产品型号。开发商之所以这样做,目的是预留下更大的利润空间。例如,样板间安装的是某品牌的高档次洁具产品,而购房者收房时却发现,卫生间里安装的是同一品牌的低档次洁具,二者价差悬殊。昆明房天下

破解:尽量在合同中标明家具建材产品的详细信息,如品牌、型号、色彩等。昆明房天下

装修风格“千屋一面”

有受访者幽默地告诉记者:“有时晚上回家,站在小区楼下抬头望去,每户业主家中整齐划一的客厅吊灯、统一刷白的墙面,相同款式的厨房用品及格局让自己仿佛迷路了,不知道哪个是自己的家。”对于年轻的购房者来说,这种毫无新意的精装修风格令人感到乏味,因此他们往往宁可购买毛坯房,再根据自己的想法设计、装修,也不愿意购买可以拎包入住的精装房昆明房天下

破解:为了避免造成浪费,若业主不满意房屋的色调或功能分区,无需对房子进行拆除改造,可通过放置屏风、安装推拉门窗帘等方法来改变屋内格局。此外,还可以通过软装搭配来改变居室的整体风格,如贴墙纸、换灯具和家具等,这样既省钱,又达到了区别风格的效果。昆明房天下

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