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[摘要] 近日，某知名开发商以5.5折促销商铺的广告出现在地产人士的“朋友圈”，并迅速刷屏。该房企在东莞、合肥、宁波、济南等地的项目均在推行此优惠活动，折扣力度之大，近年来罕见。
近日，某知名开发商以5.5折促销商铺的广告出现在地产人士的“朋友圈”，并迅速刷屏。该房企在东莞、合肥、宁波、济南等地的项目均在推行此优惠活动，折扣力度之大，近年来罕见。
据记者了解，该开发商在东莞南城的在售商铺，优惠政策一出商铺已被哄抢一空。而在昆明，这样的优惠活动刚刚拉开序幕，有多少市民会“买账”，还有待于观察。
知名房企在开展特大优惠活动
“有史以来大力度的优惠活动，所有商铺拦腰砍价大甩卖！”一位该房企某楼盘商铺销售负责人对此次优惠发出感慨。据悉，除安徽合肥外，该房企国内其他所有在售商铺（含昆明）均在推行此优惠活动。
据记者了解，该房企自3月9日开始,在开展商铺及车位优惠周活动。一份已下发各级公司的内部政策文件显示：所有在售商铺在目前折扣基础上再额外5.5折，车位在目前所有折扣基础上再额外6.2折。优惠时间为3月9日至3月15日。一位该房企内部人士表示，一季报即将来临，公司需要回笼资金来应对财报披露。在之前的1月份销售业绩快报中，大多数大型上市房企均录得不同程度的同比销售额下滑，但该房企1月销售额却逆市同比上升。
专家认可做法 同行大呼“接受不了”
地产界相关人士认为，房企这么做，可视为减持自有物业，向轻型化转型的考虑；但更重要的意图显然是回笼资金。一直以来，商铺物业回报周期长，资金占用明显。而对该房企来说，把短期内出售困难的商铺直接变现，也是充实现金流的一种办法。对于5.5折的震撼“甩卖”，某房地产企业的一位营销总监直言“接受不了”：“不会吧，2008年的市场上也没有听说有这么低的。”
相关业内人士告诉记者，昆明大多数房企对上半年的成交仍持有较好的信心，部分企业的大幅度促销也是出于公司自身销售策略的考虑，也不会有大范围的开发商跟风促销。
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