[摘要] 3月10日，大理白族自治州政府法制局召开了《大理白族自治州公共租赁住房管理办法（听证稿）》（以下简称《办法（听证稿）》）听证会，《办法（听证稿）》对资金管理、准入条件、退出机制等方面进行了明确。租金拟分3档，对特别困难户适当减免。同时，廉租房和以前的公共租赁住房实行并轨，统称公共租赁住房。
3月10日，大理白族自治州政府法制局召开了《大理白族自治州公共租赁住房管理办法（听证稿）》（以下简称《办法（听证稿）》）听证会，《办法（听证稿）》对资金管理、准入条件、退出机制等方面进行了明确。租金拟分3档，对特别困难户适当减免。同时，廉租房和以前的公共租赁住房实行并轨，统称公共租赁住房。
租金分为3档
《办法（听证稿）》提出，两房并轨后对租金收取标准档次明确分为3档。公共租赁住房租金高原则上不高于同地段、同档次市场租金的70%，低标准按原廉租住房租金标准每平方米1.5元收取。各县市可根据实际，按入住对象的收入状况分为低收入（每平方米1.5~2元）、低收入（每平方米2.5~5元）、中等偏下收入（每平方米5.5~8元）3个档次制定租金标准，实行级差租金、动态管理。也可以按规定制定统一租金标准，统一收取后对部分住户按困难程度进行级差补助。对特别困难的住户经审核公示无异议的要予以适当的减免。
哪些行为会失去租房资格？
公共租赁住房承租人有下列行为之一的，及时解除租赁合同，收回公共租赁住房。采取虚报隐瞒户籍、家庭人口、收入、财产、住房等情况骗取公共租赁住房的；转租、出借的；擅自改变房屋结构或者使用性质的；连续6个月以上未在公共租赁住房内居住而空置的；连续6个月以上未交纳租金、水电费、物管等相关费用的；在公共租赁住房中从事违法活动的；家庭收入、财产、人口、住房等情况发生变化，不再符合公共租赁住房对象条件的；有房产登记信息和申请公共租赁住房前有房屋转让行为的；拥有个体工商登记注册资本金超过5万元的、拥有私家车辆登记且价值超过5万元的、公积金缴存基数超过1000元的。违反租赁合同其他约定的。另外，已经建盖和购买其他住房，自有住房条件已得到改善的；家庭收入条件已超过公共租赁住房规定收入条件的；户口迁移或家庭成员户口发生变化等，也会失去租赁公共租赁住房的资格。
在听证会上，各位代表也提出了自己的意见，代表们争议的焦点，主要集中在准入条件的制定应当原则一点、退出机制应更明确、办法没有涉及公共租赁住房的出售、没有提及对承租人违规的具体处罚、物业管理、文字规范等方面。相关部门会根据代表意见，修改听证内容，再进入下一个决策程序。
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