[摘要] 据昆明房天下数据监控中心统计显示，本周（2015年3月2日-2015年3月8日）昆明楼市商品房成交量和成交面积大幅上涨，商品房成交1222套，相比上周成交的667套多了555套，环比涨幅高达83.21%，成交面积共113683.03平米，较上周成交的58533.76平米，多了55104.27平米，环比涨幅为94.22%。
房天下讯 据昆明房天下数据监控中心统计显示，本周（2015年3月2日-2015年3月8日）昆明楼市商品房成交量和成交面积大幅上涨，商品房成交1222套，相比上周成交的667套多了555套，环比涨幅高达83.21%，成交面积共113683.03平米，较上周成交的58533.76平米，多了55104.27平米，环比涨幅为94.22%。
2015.3.2—2015.3.8昆明商品房成交情况
本周昆明住宅成交量和成交面积同步上涨
据昆明房天下统计数据显示，本周（2015年3月2日-2015年3月8日）昆明商品房成交1222套，日均成交约175套，相比上周成交的667套多了555套，环比涨幅高达83.21%。
3月2日-3月8日，成交面积共113683.03平米，较上周成交的58533.76平米，多了55104.27平米，环比涨幅为94.22%，成交面积和成交套数同步上涨。
2月由于受到春节长假的影响，商品房成交套数和成交面积大幅下滑，假期过后，昆明主城区商品房成交量明显回升。据房天下数据监控中心统计，2015年2月昆明主城及呈贡共成交各类商品房5807套，累计成交面积485870.95平方米。日均成交207套，套均成交面积83.67平方米。与去年同期相比，成交套数上涨4.67%，成交面积上涨1.62%。
至于土地方面，2015年2月昆明共有15宗地块入市，全数成交，总成交面积为313337.61㎡，约合470.48亩，总成交金额42736.0403万元，约4.3亿元。这是自2013年以来，昆明土地市场2月成交好一年，同比2014年2月成交的11.02万m²，同比上涨184.3%。成交总金额同比2014年2月（33058万元）上涨约29.33%。
上周楼市要闻回顾
调查:昆明在售楼盘涨幅趋稳 楼市关注度回升迅速
随着土地市场清脆的落锤声，我们知道2015是房企纷争拓疆的一年；随着不动产登记出台正式板上钉钉，我们知道2015是调控政策快刀斩麻的一年；随着佳兆业负面消息铺天盖地而来，我们知道2015将既是开战之年，也是攻守之年。
有人说，2015年是全面深化改革的关键之年,也是新常态下关键的“第二年”。这一年新常态下并不不常态，向下行走的房价，激进前行的房企似乎让人们有些看不懂形式了，但是，再看看高企的库存量我们不禁后背发凉，暗藏汹涌，这一年又将是一个新的战场。开年探市，数据说话，用购房者的评判来审视2015年的发展方向。
昆明主城供应成交回升 节后首周各房企抢业绩
假期过后，昆明主城区商品房成交量明显回升。据房天下数据监控中心统计，2015年2月昆明主城及呈贡共成交各类商品房5807套，累计成交面积485870.95平方米。日均成交207套，套均成交面积83.67平方米。与去年同期相比，成交套数上涨4.67%，成交面积上涨1.62%。
从市场成交看来，购房主力军——刚需群体的需求仍然旺盛，央行降息等利好政策或助推“金三银四”成交量。节后首周各房企抢业绩，房天下电商上线24时排卡占80%。据悉，昆明房天下电商上线不久，就有蓝光天娇城、海伦国际、联想科技城、希望汇、第三城·紫曼园、云大知城·牛津花园等楼盘先后利用房天下庞大的数据库成功交易。详情
昆明各大行开始实施房贷新利率:首套房5.9% 公积金4%
2月28日晚，中国人民银行再次宣布降息，即从2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款和存款基准利率分别下调0.25个百分点，金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次的存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
那么，目前昆明各大银行是否已经开始实施房贷新利率？公积金贷款利率是否已经做出相应调整？调整后的利率对购房者有哪些影响？小编就此对昆明各大银行进行了调查。
房天下小编从昆明各大银行官网了解到，目前，包括中国银行、中国农业银行、中国工商银行、建设银行、招商银行、交通银行、邮政储蓄银行、中信银行、富滇银行、浦发银行10大银行昆明分行，自2015年3月1日起，已经开始执行房贷新利率，五年期以上首套房商业贷款利率下调至5.9%，二套房贷款利率均由基准利率上浮10%。
此外，在小编调查的昆明10大银行当中，中国农业银行首套房利率低可打9折；交通银行和招商银行2家银行首套房贷利率可打95折；中国邮政储蓄首套房贷利率可打85折。详情
2月昆明主城土地放量470.48亩 3年来同期高
据房天下数据统计，2015年2月昆明共有15宗地块入市，全数成交，总成交面积为313337.61㎡，约合470.48亩，总成交金额42736.0403万元，约4.3亿元。这是自2013年以来，昆明土地市场2月成交好一年，同比2014年2月成交的11.02万m²，同比上涨184.3%。成交总金额同比2014年2月（33058万元）上涨约29.33%。
流拍率方面，2015年2月昆明土地市场共有15宗地块入市，终成交15宗，流拍率仅0。
2013年2月，昆明共有5宗地块入市并成功出让，出让总面积为55929.47㎡，约合84亩，总成交金额为10457.86万元，约1亿元。详情
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