[摘要] 写字楼是行业中一个重要的细分市场,也是一个城市房地产市场和经济发展的风向标。纵观昆明市场,从早单纯满足办公基本需求的普通办公楼,到顺城CBD早期的高端写字楼,再到的北市区、中心区的诸多甲级写字楼,再到创业、商务、投资等各类倾向于不同功能需求发展的写字楼。
写字楼是行业中一个重要的细分市场,也是一个城市房地产市场和经济发展的风向标。纵观昆明市场,从早单纯满足办公基本需求的普通办公楼,到顺城CBD早期的高端写字楼,再到的北市区、中心区的诸多甲级写字楼,再到创业、商务、投资等各类倾向于不同功能需求发展的写字楼。
虽然目前昆明的写字楼市场供应呈井喷之势,但除开千篇一律的高端硬件设施之外,真正关心物业与环境相匹配,以及绿色商务办公环境的却为数不多。
有业内人士表示,昆明写字楼市场结构性的调整在近年来的表现非常明显,越来越多的企业也希望在一个更现代化、更绿色、生态的环境中开展商务办公活动,而大部分客户对写字楼品质的追求已抛弃单纯追求硬件,进一步升级为对软件的高标准。
而一直得益于其创新化模式发展的红星地产,却提前预测到绿色建筑的潜力。在滇池生态中心商务圈中成长的昆明红星国际广场,摒弃传统写字楼物业打造模式,将绿色生态环保与人性化纳入滇池生态环境链中。
红星RSR商务栋采用6S新时代写字楼标准,以全方位综合价值考评写字楼,采用多维效应,占据滇池旅游度假区核心位置,携800里滇池西山生态圈优雅景色,将城市具价值景观尽收眼底,构成城市独有富氧环境,全面改善办公环境。
同时配以国际商务服务,打造南市区商务圈全方位服务配套,并辅以省级行政中心,打造双重安保的私密人性化商务圈。
“绿色建筑将是今后写字楼品质的核心指标,这是全球趋势。”在业内不止一个专家提出类似言论,同时也有业界人士称现在的写字楼市场竞争已是 “绿色之战”:谁更绿,谁更能占领市场。
无疑,昆明红星国际广场已然领先一大步。RSR商务栋将以拥有广阔视野的生态景观,和服务保障成为在昆明写字楼市场内的标杆产品,启幕综合评价新时代。
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