[摘要] 如果说 写字楼要考虑整个城市的经济发展水平，产权酒店要看酒店经营方的脸色，大型综合体商业要考验运营商的能力，那社区商铺就是安全、可靠的 渠道了，只要城市里还有人居住，有生活配套的需求，那这样的商铺都会持续地产生回报，而且断档期也会很短。
如果说 写字楼要考虑整个城市的经济发展水平，产权酒店要看酒店经营方的脸色，大型综合体商业要考验运营商的能力，那社区商铺就是安全、可靠的 渠道了，只要城市里还有人居住，有生活配套的需求，那这样的商铺都会持续地产生回报，而且断档期也会很短。
社区商铺 明显
随着电子商务时代的到来，受电商冲击，传统商业 不再，商业品牌、商业资源开始谋求向社区消费、区域消费转型。
相比大型商业综合体的高空置率、招商困难、运营成本高、租金 低等症结，社区商铺具有 门槛低、运营风险小、消费人群固定等多方面 。与大型城市商业体相比，社区商铺更像是综合体商业辐射的空白区域的有效配套，能够对 内零散、无序的地段业态进行有效整合，能为 居民提供立体全面的商业配套服务。试想，如果一个社区商业涵盖了书店、餐厅、理发店、洗衣店、蛋糕店、咖啡店、花店等生活必须配套，且注重亲身体验的业态，业主日常生活各方面的消费需求，都可以在家门口得到满足。而且社区底商和住宅有机的融合，在为业主营造和提供高品质便利生活方式的同时，也能够为 者带来持续的租金。
选商铺有窍门
小，价值高，有特定辐射区域， 周期短，运营难度相对较低的社区商铺，无疑是从城市级商业综合体竞争中脱颖突围的重要选择。同时， 社区商铺，除了需要考虑地段，居住人群、购买力、养商期长短等因素，更应该看重的持续、稳定性以及商铺的未来 空间。
“我比较看好人民西路的云投 社区现铺，在一环内，周边有众多老小区，小区已经入住，书林 也开学了，不需要有养商期，值得 。”周培书自己就是个地产 ，他认为云投 社区铺更具 价值，周边住宅聚集在一起形成“扎堆效应”，商业空白巨大，再者云投 规划的写字楼和大型商业 都将带来强大的附加值，未来物业有很大的 空间。
大企业的社区底商 稳定的财富选择
云投 作为云投建设的城市综合体项目，背靠千亿级国有企业，强大的资金及政策保障，使云投 成为安全稳定的 选择。
云投 位于一环， 人民西路与西园路， 3号线，十余条公交立体覆盖，通达全城，小西门商圈、南屏商圈一脉相连，项目周边租金均价在100—180元/m2/月之间，商业前景不可估量，周边小区众多，百万消费人群亟待一处商业填补空白。而NCC影院，沃尔玛，书林 ，市三幼的入驻，为云投 提供了巨大的人流支持，保障项目商业的火爆生意。
云投 商铺，坐享的惬意生活，在售的10—227m2开放式邻里街区铺，即买即，财富无需等待。作为社区商业，更是 获取稳定的好选择。1万元/m2起售，买得起才是硬道理，详情可致电0871-64100777咨询。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
