房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

建业地产胡葆森:经济增速放缓成"新常态"

大河网  2014-11-24 11:31

[摘要] 2014年,伴随着楼市限购政策的变化,中国房地产行业脱离高速增长曲线。在第十届大河财富(中国)论坛,作为河南地产界标杆,建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森坦言,房地产行业已开踢增速缓慢的“下半场”,全球经济增速放缓已成新常态。

2014年,伴随着楼市限购政策的变化,中国房地产行业脱离高速增长曲线。在第十届大河财富(中国)论坛,作为河南地产界标杆,建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森坦言,房地产行业已开踢增速缓慢的“下半场”,全球经济增速放缓已成新常态。昆明房天下

改变思维方式,保留企业家精神

随着互联网的飞速发展,各行各业都在“触网”。对于企业家来说,什么是需要改变的?什么又是必须坚守的?昆明房天下

“原来融资主要从商业银行进行商业贷款或是通过信托、基金或者国外发债模式筹资,现在众筹等金融模式的出现,让融资方式更加多元化。以前营销渠道单一,但现在这种单一的营销模式已不能支撑市场营销需要,于是也就出现了O2O模式,把线下资源和线上资源打通。”胡葆森认为,无论是地产行业还是其他行业,商业模式、营销模式等都要发生变化。以前企业考虑的是要创造产品到市场推销,卖给消费者。而今后越来越多企业要转变为像小米一样的C2B模式,消费者要什么就生产什么。互联网和传统行业的融合将成为发展趋势。昆明房天下

但同时他也认为,在积极求变的同时,永不停歇、永不满足、充满忧患意识的企业家精神不能改变,企业的道德底线也不能降低和改变。昆明房天下

不要把未来发展速度看得太乐观

“前几天参加房地产行业活动,我看到所有地产同行几乎没有一个是心情愉快的。”面对新一年房地产行业的变革,胡葆森坦言,在全球经济增速放缓的大环境下,自己所在行业也面临调整。昆明房天下

他认为,未来三至五年,无论美国、日本、欧洲还是国内宏观经济,都将呈现疲软态势。建议企业在制定发展规划时,将速度调到实时常态下的节奏,不要把未来发展速度看得特别乐观。昆明房天下

他表示,过去20年地产这个行业是上半场,这段时间每年20%的增长率都还嫌太慢。上半场前十名或者前二十名的企业,平均都以每年30%以上的速度递增,万科甚至达到40%以上,建业在其中算是中速增长,增速也保持在20%以上。但今后在新常态下,地产业发展的平均速度可能将降至10%左右。昆明房天下

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注昆明房天下官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com