[摘要] 调研发现,开发商开工进程分化较为明显,品牌开发商加快施工进程意愿较高。由于多数房企按照当前的销售情况很难完成全年计划,因此部分大型房企以销售额为主要目标,需加快开工以达到预售条件,回笼现金流。而地方性的小型开发商倾向于延缓开工进程,以期待后期楼市的回暖。
内独立研究机构莫尼塔的报告显示,5月房地产销售出现进一步下滑;同时开发商和中介对6月的销售均不抱太高的期望。房天下
开发商方面反映,降价的楼盘范围有所扩大,但是总体销售并未因此出现明显改善。同时由于业绩压力,大型开发商6月推盘力度将会加强,降价幅度也会有所增加。房天下
调研发现,开发商开工进程分化较为明显,品牌开发商加快施工进程意愿较高。由于多数房企按照当前的销售情况很难完成全年计划,因此部分大型房企以销售额为主要目标,需加快开工以达到预售条件,回笼现金流。而地方性的小型开发商倾向于延缓开工进程,以期待后期楼市的回暖。房天下
土地方面,由于一线城市土地供应有限,开发商拿地意愿仍然很强,主要还是为了通过新土地获得开发贷周转现金流。然而根据法制晚报30日的报道,三四线城市拿地热情锐减,土地交易明显冷淡。房天下
中介商反映,5月二手房受新房疲弱的销售拖累较明显,预计6月新楼盘推盘量上升以及新房折扣的增加将进一步打压二手房市场。中介称,急于出手的房东也出现明显让利,整体二手房市场的价格松动明显。另外,根据中介的间接反馈,地方政府的确出现约谈房地产开发商的情况,希望房价下行速度不要过快,同时政府审批的进程也有所加快。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。