[摘要] 随着国家宏观调控政策的影响，以及“限购令”的执行，住宅房地产接连遭遇寒潮，投资住宅房地产不再是城市居民实时热门衷的投资方式，整体市场观望情绪浓厚。在这种情况下，人们开始将注意力转向商业地产，在一线、二线城市，甚至是一些三、四线城市，商业地产成为楼市发展的风景线。
随着国家宏观调控政策的影响，以及“限购令”的执行，住宅房地产接连遭遇寒潮，投资住宅房地产不再是城市居民实时热门衷的投资方式，整体市场观望情绪浓厚。在这种情况下，人们开始将注意力转向商业地产，在一线、二线城市，甚至是一些三、四线城市，商业地产成为楼市发展的风景线。
【金产区成商业地产投资新热点】
在昆明，随着云南省加速面向西南开放重要桥头堡的建设，昆明“面向东南亚、南亚的区域性金融中心”的地位得以确立，正如华尔街之于世界金融中心纽约，金产区同样将在未来发挥其对于昆明金融资本行业的核心作用。
金产区全称泛亚金融产业中心园区，选址昆明主城南市区，占地约为4182亩，广福路、前兴路、十里长街及城市二环、三环，布局为“一轴二片”，以日新路为轴，以北为金融主园片区，以南为配套设施片区。受到昆明城市中心向南发展的影响，金产区将在未来形成集金融机构总部办公、前台运营、中介服务于一体，配套文化、商住、教育、医疗、市政、绿地等设施和功能的产业园区，这一系列规划引来了众多商业地产投资者的目光。
【万达集团打造金产区黄金平台】
自2012年5月，万达商业地产再度出击，以11亿元功摘取昆明泛亚金融区105亩商业用地，拟建商业综合体和高端酒店及地标性超高写字楼。在金产区金融CBD核心区中，建造两栋300米以上超高层建筑的规划终于得以实施，这两栋高楼不但是金产区的地标性建筑，也或将成为昆明未来的楼。在去年年末“一心两区联动发展研讨会”上，倍受关注的“万达·昆明双塔”写字楼被云南省金融办和昆明市政府正式授命为“泛亚国际金融大厦”，这标着项目成为了昆明无可争议的“城市地标商务名片”，是昆明打造区域性国际金融中心当之无愧的扛鼎者。
对于“泛亚国际金融大厦”（万达•昆明双塔）未来的市场预期，昆明万达广场总经理高一民充满信心。他认为商业地产对消费者的价值，不仅仅在于消费的功能，更在于其投资理财的功能，“泛亚国际金融大厦”（万达•昆明双塔）项目的进驻以及运作，会使得周边商业氛围迅速形成，区域人流密集度会骤然提升激发出众多知名企业入驻的欲望，从而实现对于投资的回报。
【220亿销售奇迹仍在延续】
2013年，泛亚国际金融大厦（万达·昆明双塔）南塔3劲销46个整层，钻石北塔2狂销20亿！泛亚国际金融大厦（万达·昆明双塔），在昆明房地产销售史上留下了浓墨重彩的一笔。这不仅源于国际标准的5A甲级写字楼本身硬件层面的超高水平，也有万达集团在70余座城市运营300多栋甲级写字楼的成功经验保证。
“泛亚国际金融大厦”（万达·昆明双塔）继南塔、北塔一期热销之后，钻石北塔二期也将隆重上市。据悉，钻石北塔二期为超值低区房源，在南塔、北塔所有房源中价格上的优势，但由于房源仅限两层，稀缺度极高，所以必将会引起市场的巨大反响，引来众多投资者的激烈抢购。
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