[摘要] 虽然春季房交会并不是在楼市最热的“金九银十”时间段举行，但依然反映了上半年楼市的尴尬，受限购政策影响，住宅供应量比往年有所减少，很多参展楼盘都是城中村及旧城改造项目。
虽然春季房交会并不是在楼市最热的“金九银十”时间段举行，但依然反映了上半年楼市的尴尬，受限购政策影响，住宅供应量比往年有所减少，很多参展楼盘都是城中村及旧城改造项目。
此次春季房交会囊括了金尚俊园、滨江俊园、波罗村、同德昆明广场、保利美城国际、海伦国际、假日城市、润城、经典双城、耀兴枫丹白露、葡萄街区、云上城、金平果国际商务、拓东郡、明通郡、伍家庄项目、东庄名苑、融城优郡等一大批正在销售或即将启动的城中村及旧城改造项目，占了昆明主城参展项目的近三分之一。虽然仍有天怡峰景、广基锦悦四季等一批在售的城中村改造项目未能参与，但目前这些项目已经撑起了主城住宅供应的半壁江山。
“城中村改造项目区位价值都十分好，地段成熟，非常适合居住及投资”，经典双城营销总监沈艳琴表示。在本届房交会上，经典双城项目推出了“千人购房”团购活动，住宅每平方米均价8000元左右，吸引了很多购房者的关注，仅开展当天一上午就有20余位市民登记购房。
由盘江置业带来的拓东郡、明通郡、伍家庄项目、东庄名苑等旧城改造项目，涵盖了主城CBD核心区的重要区域，全部都在一环内，成为了很多市民关注的热点。虽然目前仅启动了拓东郡项目，但是前来咨询登记的市民络绎不绝，大家都很关心未来自己的新家是什么样的，未来主城CBD核心区是什么样。
云南神州天宇公司推出的葡萄街区，是一环边在售城中村改造项目，周边配套成熟，目前起价为7080元。项目部经理李晟一表示，目前是销售淡季，但开展当天就办理了50余张预约看房卡，大大出乎预料。昆明城中村改造已近四年，目前很多项目已进入或即将进入销售期，这些城市中心区域的住宅项目将可极大满足购房者需求。
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