[摘要] 俊发金尚俊园7600元/平米、江东禧瑞都6600元/平米、奥宸橙中央6600元/平米、格拉斯香水小镇6500元/平米、欢乐城5906元/平米起价……目前房价最低的是哪家？没有最低，只有更低。
都市时报首席记者李先锋
俊发金尚俊园7600元/平米、江东禧瑞都6600元/平米、奥宸橙中央6600元/平米、格拉斯香水小镇6500元/平米、欢乐城5906元/平米起价……目前房价的是哪家？没有，只有更低。
昨日，东盟森林“统统一口价，3800元/平米竞拍”的广告在都市时报A24版震撼亮相，一石激起千层浪，瞬间将昆明楼市的价格战推向巅峰，此举的杀伤效应不亚于1月15日金尚俊园以超乎所有人想象的7600元/平米的低价入市，许多人惊呼“乱了、乱了，昆明楼市开始大乱了！”
市场定价，一切由客户说了算
“走吧，中午过去看看，先交5万元，试试手气呗！”昨日一大早，袁先生在看到都市时报上的广告后，马上致电东盟森林售楼部了解“统统一口价，3800元/平米竞拍”的详细情况，在得知只需先交5万元认筹金就可参与竞拍，不成功5天内就可以退款后，就立即邀约朋友中午前往交钱。随后，袁先生在致电都市时报进一步确认竞拍情况时，也表示希望本报届时前往竞拍现场监督开发商。
据了解，东盟森林此次拿出的房源属于2期紫檀组团，预计将有一千多套房源，主力户型在80—180平米，客户只需先交5万元认筹金就可参与竞拍，预计在本月底或下月初举行竞拍会。
“广告效果太好了，我们两部电话一直响个不停，有的客户更是直接冲过来交钱。”东盟森林相关负责人压抑不住内心的兴奋，激动地告诉记者，不论市场环境是好是坏，只有卖不出去的价格，没有卖不出去的产品，此前东盟森林的成交价在6000元/平米左右，这次竞拍，客户认为值多少钱就加多少价，一切由客户说了算。
楼市深调，只有价格才是最实在
昨日，都市时报地产工作室也是一片沸腾，许多还没买房的编辑记者都是跃跃欲试，大家纷纷猜测，这次东盟森林的拍卖成交价肯定会比此前的价格低。与此同时许多业务员的手机也成了热线，一部分是亲朋好友来电确认此广告的真实性，一部分是别的开发商来电了解“东盟森林3800元/平米竞拍”的内情。一业内人士更是表示，在目前楼市深度调控中，只有价格才是最实在的，估计东盟森林此举一出，至少东南板块的许多项目售楼部都将“停摆”了。
“啊，3800元，我的天呀！”出差在外的风之铃市场机构CEO石远在得知东盟森林的消息后，也是十分惊讶，石远认为，房价回归已是大势所趋，此前降价的都取得了不错的效果，现在开发商不打价格战也不行了，昆明楼市的此轮价格战率先从二环路附近开打，目前已经波及到远郊楼盘，预计下一步主城区房价也将松动。
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