[摘要] “二房东”输官司租客不愿腾房 大厦易主引发租赁纠纷一男子因阻碍法官强制执行，被司法拘留15日 面对上门
“二房东”输官司租客不愿腾房大厦易主引发租赁纠纷
一男子因阻碍法官强制执行，被司法拘留15日
面对上门执行的法官，租户一万个不愿意。他们认为，这是房东变更导致的租赁纠纷，不应该让他们承担腾房的后果。然而案件毕竟经过两审终审，结果都是：承租方必须搬出楼房。昨日，官渡法院的法官对该案进行执行，一男子因情绪激动，阻碍执行，被法院司法拘留15日。
“二房东”拒付租金
04年，黄某向云南建工房地产开发有限公司签订合同，租下了位于关上北路的金安大厦，用以经营酒店。随后，他陆续将该大厦的部分房间分租给了另外11家商户。07年8月该大厦易主，昆明万宏房地产开发有限责任公司（以下简称万宏公司）成了金安大厦的新主人。随后，万宏公司以大厦存在消防安全隐患为由，向昆明供电局申请暂停使用变压器，导致整栋大厦在2008年1月至7月间停电，为此，黄某经营的酒店便拒绝支付此期间的租金，公司和酒店互相把对方告上法庭。
官渡法院于去年8月作出一审判决，判令解除酒店和万宏公司之间的房屋租赁关系，酒店须在规定日期内搬出大厦，并缴纳租金、违约金等共计100万余元。判决之后，酒店不服提出上诉，昆明中级法院审理后维持原判。
分租户称要索赔
今年上半年，万宏公司向官渡法院申请了强制执行。然而由于该大厦被分租给另外11户租户，法院执行局法官只能挨家挨户做工作。经过努力，大部分租户搬离了大厦，而有几家却拒绝搬走。
昨日，法院执行局法官来到承租该大厦的一家矿业公司强制执行。公司负责人邓某称，并不是自己公司不愿意配合法院工作，“我们才租过来不久，大厦的房东和黄某之间就发生扯皮，公司就没法正常营业，损失了200多万！”邓某称，自己的公司已经将酒店和万宏公司一并告上法院索赔。但判决必须执行，法官耐心给邓某做工作之后，执行继续进行。
然而在执行该大厦另一名租户的过程中，一名自称大厦地下停车场负责人的男子却情绪激动，与执行法官发生言语冲突。不得已，法官对该男子签发了拘留决定书，以妨碍执行对其作出司法拘留15日的“惩罚”。（李俊蓉）
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