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商品房成交均价再创新高 超过万元大关

——中指研究院昆明监测周报(8.8-8.14)

中指研究院西南分院 房天下   2011-08-15 19:57

[摘要] 商品房成交量小幅增长。本周(8.8-8.14)昆明商品房共成交面积7.37万平方米,较上周上涨2.08%,商品房成交套数为828套,较上周减少135套。

1、市场综述

商品房成交量小幅增长。本周(8.8-8.14)昆明商品房共成交面积7.37万平方米,较上周上涨2.08%,商品房成交套数为828套,较上周减少135套。

商品房成交均价创历史新高。受彩云间花园和南亚风情第壹城两个投资性项目大量成交的影响,本周(8.8-8.14)昆明商品房成交均价达到10951元/平方米,创历史新高,较上周每平方米上涨1406平方米,涨幅为14.73%。

土地供应量回落。近期昆明土地供应量有所回落,共有36块土地将要出让,土地总面积达126.86万平方米(约1903亩)。

2、交易情况

数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com

本周(8.8-8.14)昆明商品房成交量小幅上涨,共成交7.73万平方米,较上周上涨2.08%,商成交828套,较上周减少135套。本周昆明商品房套均成交面积为88.97平方米,较上周每套增加13.98平方米。

数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com

本周(8.8-8.14)昆明商品房日均成交118套,日均成交面积1.05万平方米。其中周五(8月12日)成交量,共成交1.72万平方米(187套),占周成交总量的比例为23.40%;周六(8月13日)成交量,成交0.42万平方米(44套),占周成交总量的比例为5.69%。

数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com

受彩云间花园和南亚风情第壹城两个投资性项目大量成交的影响,本周(8.8-8.14)昆明商品房成交均价达到10951元/平方米,创历史新高,较上周每平方米上涨1406平方米,涨幅为14.73%。

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