[摘要] 1月18日，昆明限购令终于尘埃落定。对此，搜房网在第一时间发起《限购令突袭"昆明"昆明楼市影响几何？》调查，数据显示6成网友认为限购令不能抑制房价，5成网友认为不能抑制投资，对改善性需求者影响最大，7成网友认为影响了购房计划。
1月18日，昆明限购令终于尘埃落定。对此，搜房网在时间发起《限购令突袭"昆明"昆明楼市影响几何？》调查，数据显示6成网友认为限购令不能抑制房价，5成网友认为不能抑制投资，对改善性需求者影响，7成网友认为影响了购房计划。
6成网友认为限购令不能抑制房价
限购令的突袭无疑给给购房者的心里带来一定冲击，调查结果显示，61.5%的人对限购令信心不足，他们认为一些出台限购令的城市房价并没有降下来，有些还上涨了，昆明出台限购令之后房价也不会下跌。26.2%的网友则认为限购令一出台，必然导致成交量的下降，接着房价也会下跌，还有12.3%的网友觉得限购令对昆明的房价影响还不好说。
在搜房网采访的业内人士中，星耀集团营销总监杨帆，搜房著名博客矢剑也一致认为，从短期来看，购买减少，部分成交量下跌是可以预见的，但整体来说，对昆明房地产市场影响不大，整个市场将按照自己的步子走。
5成网友认为限购令不能抑制投资
限购令的出台想必会给投资客重重的一击，可是调查中，56.9%的网友认为，限购令不能抑制投资行为，所谓道高一尺，魔高一丈，对于投资客来说，他们自有办法，以他人名义购买照样能够投资。当然，觉得限购令能够抑制投资行为的网友也占了33.8%的比例，还有少部分的网友持保留意见，觉得还不好说。
深圳百思勤昆明分公司副总经理陈玉贵在接受搜房网的采访中表示，限购令限购不了，恐将成一纸空文。以家庭为单位可以新购一套商品房，意味着几代同堂的一大家人仍有机会可以购买三套房，父母、自己和子女。这样一看，似乎限购令对投资客的影响真的不会很大。
5成网友认为对改善性需求者影响
对搜房网对业内人士的采访中，盛高置地昆明公司总经理许文珉，俊发营销管理部总经理苏欣泉，瑞丰和董事总经理马惠萍都认为限购令的出台对高品质楼盘、高端物业来说是一件好事，促使许多购房者在买房时慎重选择和考虑，购买更优质更有品牌形象的楼盘，这对首套房购买者来说或许是件好事，可是总有一些人会受影响。
调查结果显示，47.7%的网友认为，限购令下，对改善性需求者的影响，随着生活水平的提高，一些人也想改善自己的居住环境，寻求更高的居住品质，可是限购令下这个梦想或许就破灭了。26.2%则认为对投资客的影响，还有16.9%的网友觉得对刚性需求者影响，对于这部分人来说，买首套房的时候就要更加谨慎了。认为对开放商影响的网友仅仅占了9.2%的比例。
限购令对7成网友的购房计划产生影响
2010年的国家调控政策出台对昆明楼市的成交量，离婚率都造成了很大的影响，一些人不得不改变了原来的购房计划，更何况是此次昆明本地出台的限购令，对很多购房者来说都是措手不及。
调查中，就有7成网友觉得对他们的购房计划产生了影响，仅有3成网友认为没有影响。由此看来，限购令的出台不仅对昆明房地产市场带来影响，还对购房者的置业计划影响颇深。
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