[摘要] 日前，住房城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》），该《办法》中对规范分割出租等行为作出了规定。对此，不少业界便担心《办法》会不会增加“蚁族”等中低收入群体租房难度。昨日，有报道称，住建部已表示规范房屋分割出租并非禁止合租。
事实上，在一线城市出租人将房屋分割出租的情况比较突出，因此《办法》中作出了规范分割出租行为的规定。而对于业界和市民的各种担忧，住建部也回应对分割出租行为进行规范，与群租或低收入人群住房租赁是两个问题。合理的合租行为仍然受到保护。《办法》旨在规范侵害当事人合法权益的分割出租行为，对以原设计的房间为出租单位的合租行为并未禁止，承租人仍可在《办法》规定的前提下，选择适合自己的商品住房进行合租。
业内人士表示，从一线城市来看，规范房屋分割出租是很有必要的。因为在一线城市，不少群租、分割房屋结构的出租房屋的现象确实比较突出。但从昆明的情况来看，群租的情况并不突出，大部分合租也都是按照房屋原设计房间作为出租单位的，因此，此举对昆明租房市场的影响并不大。
本报记者杨春雁
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