[摘要] 中指研究院西南分院监测数据显示,受南亚风情第壹城投资性物业大量成交影响,本周(11.29-12.5)昆明楼市量价齐升,"量价"均创历史新高,商品房成交面积达21.72万平方米,环比增长52.42%;商品房成交均价突破了9000元大关,达9103元/平方米,环比上涨3.84%。
1、市场综述
中指研究院西南分院监测数据显示,受南亚风情第壹城投资性物业大量成交影响,本周(11.29-12.5)昆明楼市量价齐升,"量价"均创历史新高,商品房成交面积达21.72万平方米,环比增长52.42%;商品房成交均价突破了9000元大关,达9103元/平方米,环比上涨3.84%。
2、交易情况
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周(11.29-12.5)南亚风情第壹城商业集中签约备案,推动昆明楼市成交量大幅回升,并创下今年来周成交量新高。本周共成交商品房1772套,较上周增加14套;商品房成交面积为21.72万平方米,较上周增长52.42%。本周昆明商品房套均成交面积为122.59平方米,较上周每套增加41.52平方米。
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本周(11.29-12.5)昆明商品房日均成交253套,日均成交面积3.10万平方米。其中周四(12月2日)成交量,成交8.90万平方米(320套),占周成交总量的比例为40.98%;周日(12月5日)成交量,仅成交0.74万平方米(86套),占周成交总量的比例为3.41%。
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受南亚风情第壹城、金域缇香花园等高价位楼盘影响,本周(11.29-12.5)昆明房价突破9000元大关,为历史来周度,商品房成交均价达9103元/平方米,较上周每平方米上涨337元,涨幅为3.84%。
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