[摘要] 从2005年开始，官渡区坚持将保障性住房作为“民生工程”强势推进，并连续将其列为“为民办理的十件实事”之一。特别是今年以来，健全、完善了施工组织管理机制和目标任务倒逼机制。
官渡
从2005年开始，官渡区坚持将保障性住房作为“民生工程”强势推进，并连续将其列为“为民办理的十件实事”之一。特别是今年以来，健全、完善了施工组织管理机制和目标任务倒逼机制。
记者在官渡区住建局采访时发现，官渡区与云南城投合作，使政府行政资源与企业市场资源形成互补,解决政府保障性住房建设中存在的资金、拆迁安置、规划、招商引资等难题,是官渡区保障性住房建设的一个全新尝试和有益探索。“引进企业进行开发建设对官渡区快速高质地完成保障性住房建设有很大帮助，建设工程推进非常顺利。”官渡区住建局副局长宗强表示，并且说官渡区是在政府保障性住房建设中“个敢于吃螃蟹的人”。
893户低保家庭住进新房
翻开官渡区廉租房建设、分配、管理档案，记者看到，其实该项工作他们从2005年就已开始。
2005年至2006年，官渡区先后接收市级分配的400套廉租住房。2006年至2008年，市政府要求官渡区完成624套、31200平方米的廉租住房建设任务，结合实际，按照“宜建则建、宜购则购”的原则，以新建和回购的方式完成了廉租住房建设任务。其中，2006年在金马街道办事处十里铺村征地50.65亩建设了4幢228套廉租住房，建筑面积12965平方米；2007年、2008年采取购置的方式在五里小区三组团、江东清水木华小区及上马村、石林大厦、龙华花园购买了空置及新建的商品房，改造为廉租房，建筑面积20050平方米。2009年，市政府要求官渡区完成50套、2500平方米廉租住房建设任务，官渡区严格按照政府采购的规定，回购了位于呈贡县斗南镇小王家营昆洛路边的两幢房屋，建筑面积5271平方米，改造为120套廉租住房。
目前，官渡区已通过实物配租保障了893户低保家庭居有所室；并从2007年11月开始发放租赁住房补贴，已发放1189户，支出737599.68元，保障了官渡区城镇收入家庭的基本住房需要。
三年将建35万平方米保障性住房
“根据区政府与市政府签订的《昆明市2010年城镇廉租住房建设和棚户区改造工作目标责任书》和《昆明市2010年公共租赁住房建设工作目标责任书》，今年，官渡区需新建廉租住房1950套；年内竣工250套进城务工和新就业者保障性住房（创业新居）；年内开工建设500套3000平方米公共租赁住房。“宗强介绍道。
官渡区将在金马街道办事处方旺片区大羊村选址300亩土地建设35万平方米保障性住房，预计总投资约9亿元左右。计划一次征用，三年实施。其中2010年建设1950套廉租住房和250套“创业新居”。
目前，方旺片区保障性住房项目已取得《建设项目选址意见书》、《规划条件》、《建设用地规划许可证》等手续；通过公开招标确定昆明未来城开发有限公司作为项目投资人，合作开发建设方旺片区保障性住房，与此同时，已筹集资金5500万元，用于征地拆迁；场地已完成清理并砌筑了临时围墙，一期工程勘察已完成；规划方案按照规划部门要求已进行了多次修改完善，一期方案及附图已于近期通过了市规划部门审批。
2010年6月11日启动了一期工程建设，已于2010年6月19日完成试桩；2010年7月2日确定试桩检测单位，桩基础施工已基本完成，现有2栋正在开挖基坑。目前，方旺片区保障性住房项目一期工程约完成总工程量约30%，完成总投资约30%。宗强表示：官渡区住建局将按照中央省市区党委政府的要求，高质量高标准地推进保障性住房建设工作，确保年底圆满完成市委市政府确定的总投资60%、竣工面积50%的目标任务。
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