[摘要] "建设责任感,成就影响力"是伦华地产的企业宗旨,天骄北麓是伦华地产开发的美伦花乡系列品牌的第七个项目，从美伦花乡到云岭天骄,伦华地产已经积累了8000多户业主，有很多业主也一直在关注着伦华地产，一直跟随着伦华的项目开发购买其产品。责任，是伦华多年开发经验的关键词。
5月13日，“第六届云南地产文化节暨2010昆明春季房交会”在昆明国际会展中心隆重开幕。在新政的背景下，本届房交会将会呈现出怎样的态势？新政将给市场带来怎样的影响？新政“重拳”下，购房者们又将如何应对？请关注搜房网房交会特别报道。
搜房网房交会专访之：
花值得的钱 买值得的房 做值得的事
——访伦华地产副总蒋蕊
为人妻，她贤良淑德；为人母，她慈爱关怀；为女子，她美丽优雅；为企业副总，她干练尽责。这是伦华地产副总蒋蕊给我们的印象。从2000年进入企业至今，蒋蕊一步一个脚印从基层走到今天，付出了很多，也收获了很多。回望一路走来，蒋蕊用"值得"两个字总结了10年的历程，她觉得，有时候压力很大，也很辛苦，但是，伦华给了她太多深刻的生活感悟，给了她很多实现人生价值的机会。
伦华地产副总蒋蕊
关键词：责任
"建设责任感,成就影响力"是伦华地产的企业宗旨,天骄北麓是伦华地产开发的美伦花乡系列品牌的第七个项目，从美伦花乡到云岭天骄,伦华地产已经积累了8000多户业主，有很多业主也一直在关注着伦华地产，一直跟随着伦华的项目开发购买其产品。责任，是伦华多年开发经验的关键词。蒋蕊说："只要我们善待每一位客户，尽力尽责去做好我们的产品，这一个客户就很可能发展出10个客户，10个客户又发展出100个客户，这个是一个相互的过程。"
房交会上，天骄北麓的展厅和去年基本一样，除了形象展示，多的只是一些项目的工程进度实景照片。而恰恰就是这些工程实景照片，让一直关心关注着天骄北麓的购房者们吃了一颗定心丸，也让新客户更多的了解到项目和企业的情况。蒋蕊介绍，天骄北麓总的楼层有34层，从项目正式拆迁启动至今，1-3幢号已经建设到32层，32幢号已建设到28层，其他的幢号施工进度缓一点的也建设到四、五层左右，整个项目的工程施工进度很快。项目最初预计在明年年底交房，但是按照目前的工程进度来看，将会提前交房。这么快的工程进度，也体现着伦华地产的实力和责任感。
关键词：计划
今年，伦华地产最重要一件大事就是住宅部分将会开盘，但是具体时间还暂时不能确定。如果住宅开盘顺利的话，紧接着会推出商业部分。在住宅部分开盘之前，天骄北麓将按照1：1的实景展示样板房，样板房将分布在2栋的1-3单元，将是最后的交房标准。目前，样板房正在装修当中，待装修好之后就会对外展示。
天骄北麓工程进度实景图
关键词：亮点
天骄北麓一直是昆明楼市知名度的项目之一，只要考虑要置业的消费者，都没有不知道的。蒋蕊觉得，天骄北麓最能打动消费者的就是户型设计。天骄北麓的户型从16平方米到142平方米不等，16-25平方米是公寓房，28-38平方米是一室一厅，从45-80平方米是两房一室，90-110平方米是三房两厅，120平方米以上是4房，能够满足不同结构层次购房者的户型需求，给消费者的选择范围比较大。其次，天骄北麓的商业也是北市区最有代表性的。其25000平方米的商业广场，是目前北市区项目的一个商业广场，意在打造北市区的东风广场。广场商业配合周围的住宅底商，将会形成一个气氛浓郁的大型商业中心。而天骄北麓1万多的住户，加上周边社区的消费人群，消化这些商业没有问题。
天骄北麓工程进度实景图
天骄北麓工程进度实景图
关键词：房价
蒋蕊多年来一直站在市场的线，房交会期间，也将一直待在展位上。从这两天的情况来看，蒋蕊说："这次房交会，消费者最关心的还是房价的走势。新政出台后对消费者还是存在一定的影响，但是刚性需求依然比较大，而现在昆明市场上新开盘的项目比较少，这样的情况下，房价还是不容易降下来。"
买一套房子好几十万，对于很多家庭来说可能是一辈子的积蓄，辛苦赚的钱，一定要花得值得。所以蒋蕊建议购房者购房时，要慎重考虑资金的安全性，多考虑开发商的实力和信誉度。
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