[摘要] 国家统计局消息，截至8月底，我国商品房空置面积为12169万平方米，同比增长13.1%。其中，空置商品住宅6644万平方米，比7月底的6610万平方米增加34万平方米；同比增长11.1%，增幅比7月底
国家统计局消息，截至8月底，我国商品房空置面积为12169万平方米，同比增长13.1%。其中，空置商品住宅6644万平方米，比7月底的6610万平方米增加34万平方米；同比增长11.1%，增幅比7月底的10.8%提高0.3个百分点。8月份，“国房景气指数”为103.31点，比7月份回落0.20点，比去年同月上升1.55点。
前8个月，我国完成房地产开发投资11063亿元，同比增长24.0%，增幅与前7个月持平；房地产开发企业累计完成房屋施工面积15.51亿平方米，增长18.5%；房地产开发企业完成开发土地面积14022万平方米，增长27.5%。
富阳控股集团·上海富阳认为，国家统计局此次公布的数据表明，我国商品房空置面积进一步上升，这显示我国房地产市场中购房者的自用性需求意愿较弱的态势依旧没有得到明显的改观。
今年以来，国家针对房地产市场出台了一系列的政策和措施，力图使房地产市场降温、保证房地产市场的稳定运行。购房者需要时间消化政策频繁出台所带来的各种效应，这就延缓了近期购房者的消费计划，使得整个商品房市场的观望气氛趋浓，销售受到一定的影响。同时由于调控政策的出台影响了购房者对于未来的预期，购房者尤其是自住购房者与开发商之间就未来商品房价格的走势展开了博弈，商品房市场尤其是住宅市场呈现胶着状态，这也是空置率上升的一个重要原因。
此次国家统计局公布的数据还包括了前8个月房地产开发企业累计完成房屋施工面积以及房地产开发企业完成开发土地面积，且两项指标均有较快增长。由于地产从开发到最后销售的周期较长，因此前期完成房屋和土地施工面积数据的较大增幅将加大未来商品房市场的供给。在现在的市场环境以及政策环境下，这会导致房地产市场的观望气氛进一步被强化，开发商的销售在短期内难有明显的起色，这对于开发商以及整个商品房市场都将会是一个严峻的考验。
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