近几日,蚂蚁集团暂缓上市、美国总统大选,成了很多人茶余饭后的“谈资”!
不得不承认的是,在这个不平凡的2020年,“楼市”的存在感似乎降到了最弱点,特别市受疫情影响,云南旅居地产明显下滑,购房者更看重生死,还管你什么度假旅居养老。
那么,等着在2020年最后两个月昆明石林买房的你,这3条建议必须听一听!
壹、别贪心,来昆明石林炒房短时间投资没戏!
“十四五规划和2035远景目标建议”出炉,关于楼市的主基调,仍是“房子用来住的、不是用来炒的”定位。
在云南的大环境下,经过2017年至2018年的大涨势之后,已经连续2年保持稳定了,也佐证了“楼市从严”的大方向,还指望着“炒房”的,确实可以歇着了!
对于来昆明石林买房,小编对所有的购房者都是一句话:旅居度假优先,投资置业放到做末尾。
作为一个云南知名旅游城市,有着国家5A级石林风景区,年均气温17.8℃,随处可见蓝天白云,这样的石林对于大多数购房者来说:单价3980元/㎡,总价三四十万,买一套房子来度假,不香吗?
(石林凯旋怡景实景图)
加上与昆明的距离比较尴尬,说进不进、说远不远,没有更大程度上的享受到昆明的红利,人口还会被昆明吸收走。有人戏言,石林是一个让投资客有去无回的城市!
虽然现在石林均价4000多,但是如果抱着“炒房赚快钱”的想法,在石林可能会让你无功而返,愿你买房是真正愿意与这座城市共同成长,后半生大多数时间旅居于此。
贰.别慌张,房价难跌也难暴涨!
风平浪静的楼市,因为一场又一场的“打折促销潮”,“房价唱衰”之声不绝于耳!
最近,小编被朋友问得的便是——外地人都不来买房子了,昆明石林的房价跌了没?
别急!虽然近2年昆明石林的新房外销比例逾6成,但是本地人及周边城市消费能力还是有目共睹的。
(石林郦邦豪庭实景图)
据小编10月中旬跑盘售楼部数据来看,目前石林别墅产品均价约5500元㎡,洋房产品均价约5000元/㎡,小高层产品均价约4500元/㎡,对比年初的时候还是有小幅上涨的。
整体而言,对比昆明周边的郊县,高铁18省会的石林,“房价洼地”优势仍在,下跌空间不大!基于人口基数及城市整体规划来看,盼着石林房价暴涨也是算了吧!
叁.别观望,时机合适就赶紧下手!
对于很多人而言,买房只是人生某个阶段的一件大事。
特别是昆明石林这样一个被誉为“屌丝旅居”的度假产品来说,买与不买就在一念之间!
有的人,把握不准上车时机,总觉得会买亏了;
有的人,不清楚买房动机,把全云南的房子都看了个遍。
纵观整个房地产的历史长河,小编一直对购房者说的话就是:早点上车,没毛病!
千万,别把简单的问题复杂化!
切记,2020年只剩不到2个月的时间了!
开发商着急回款!代理公司着急要业绩!!要不然怎么好好的过年??
石林的开发商也是如此,打着“双十一”的名义,各种优惠活动接踵而来!
是不是你上车昆明石林的机会,小编不敢说!但可以肯定的说,这样的机会不会再有了……