昆明楼市限价之意外收获

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愚公在问房开了个私人房圈，圈内过滤无效信息，只留干货，圈内成员可以无限次提问，愚公会线上一对一解答你的疑虑，圈内也有其它用户的疑问和答案，大家都可分享到，圈内还会不定期的公开外界不方便发表公开的秘密。

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5月被逐渐步约谈

6月央视关注贵阳和昆明楼市

6月出文件《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》

6月不动产登记联网《不动产登记联网》

7月1号 昆明市ZF出台楼市调控政策

这几天有很多朋友都在咨询此问题

而且媒体都在大量的解读此文件对KM楼市的影响

《解读昆明楼市调控新政》

这几天在思考的一个重要问题就是

限价与市场治理乱象才是这个文件的核心

市场治理乱象是中央统一部署

统一行动而且应该是性的

看看文件上说的是30个城市先行开展

回头来看看以上这些

以许就知道未来房地产销售端的整治了

我们对房地产销售端的最宏观的看法是这样的

有一天

所有的在售房源

你要看的每一套房

这套房的所有相关信息都会非常详细的公示或以合同文件的方式给到消费者

这就是法律依据

这应该是销售端的趋势

何时到来

不知道

但它一定会到来

而所从事房地产经纪的人

同样会有公示

这个经纪人的从业史

顾客的投诉史

等等的一切都可以查得到

因为房地产是大宗交易

关系到每一个老百姓

已经到了该整治的地步了

未来的房地产经纪人是用专业和服务来赚钱的

不是现在的靠忽悠赚钱

靠信息垄断赚钱

所以这件事非常值得关注

记住如果现在买房遇到任何销售端的问题

直接上国务院网站去留言

我相信一定有用

如果销售端真的能做到公开透明

对消费者来说才是真正的福音

提供专业服务的我的春天才真正的到来

现在的消费者真是一头雾水

全靠蒙

观察昆明的楼市走势主要关注以下这四点

一：外来购房人群的增加与减少

二：未来的定价体系如何执行

三：供求关系的变化

四：宏观经济

因为7.1号后全面停止网签了

未来新的ZF指导价非常之重要

非常期待销售端的公开透明

但是这个定价模式我无法预测

由于以上每一点都会对楼市产生一定的影响

而且具有不确定性

所以我们还是走一步看一步

因为人性无法预测

如果你看了文章的常规部分还是无法确定买不买，那么很简单，只需要付费28元就可以了，只能通过电话沟通，15时间，晚上7：00—9:30。白天因为非常忙所以收费38元。在联系我们里扫描二维码，加微信付费后，留言预约时间及楼盘为谢。

这是愚公的愚见

未来愚公说房将致力于一个楼盘一个楼盘的在愚公说房上更新，（新房和二手房都有）我不知道这算不算是一份购房指南，我认为是的。本公号上的常规部分大家直接在微信公号上就可以看到，至于能不能购买。这根据个人的客观情况而定，未来是不是的，这个不能保证，但是可以确定的是我们只会推荐基本面是好的，（公号里发的楼盘不一定是我们推荐的楼盘，）不过在常规部分不会牵涉到在建造过程中及交付后（这是指的是新房）依然有出现质量问题的概率。

其实以上这些信息你自己在售楼部或中介公司都可以了解到，只是愚公有自己的一套判断标准，买房每个人的标准不一样，所以答案可能是不一样的。如果你想得到专业化的指导，可以通过以下几种途径

1，在愚公说房联系我们里加愚公的微信，付费28元群管理费，可申请加入愚公说房交流圈。愚公说房交流群（内容主要是群友在昆明购房及相关问题交流为主，愚公会不定期说说我的一些思考。发任何形式的广告及不友好内容者都会被不警告移除并不退费）

2，有希望深度沟通交流的朋友们：第二个办法是，付费288元，加入愚公说房在问房开设的昆明地产圈。

3，如果一分钱都不想花蝶，只需要转发一片文章到朋友圈后就可以进入愚公说房免费群了，免费群没有任何服务，只是群友间沟通交流的平台

最后征集大家现在最需要了解的楼盘，请留言为谢！