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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经昆明市人民政府批准，受昆明市土地矿产储备中心委托，昆明市公共资源交易中心将网上公开拍卖出让以下六宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块简介
序号 | 地块编号 | 土地 位置 | 面积 | 土地 用途 | 规划设计条件 | 出让 年限 | 交易 起价 | 竞买 保证金 | 备注 | |
容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | |
(平方米) | （年） | （万元） | |
1 | KCWH2012-33 | 昆明市五华区普吉街道办事处 | 36801.6 | 零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地兼容城镇住宅用地 | >1且≤4.5 | ≤35 | ≥30 | 40/70 | 26827.2 | 8050 | | |
2 | KCWH2013-7 | 22292.91 | >1且≤4.5 | ≤30 | ≥31 | 16251.84 | 4880 | | |
3 | KCWH2013-8 | 25056.56 | >1且≤4.5 | ≤35 | ≥31 | 18263.88 | 5480 | | |
4 | KCWH2013-9 | 25790.63 | >1且≤6 | ≤35 | ≥31 | 25071.12 | 7522 | | |
5 | KCWH2013-10 | 31372.77 | >1且≤6 | ≤35 | ≥31 | 30494.88 | 9150 | | |
6 | KCWH2013-11 | 32154.44 | >1且≤4.5 | ≤35 | ≥31 | 23439.78 | 7035 | | |
(注：交易面积以国土部门审定为准,其他条件详见拍卖出让文件。)
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
三、拍卖出让文件的获得
本次网上拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件，有意竞买者可于2018年6月6日9：00时至2018年6月25日15：00止登录（昆明市土地和矿业权交易网：http://tdkqw.kmggzy.com）下载网上拍卖出让公告、网上拍卖出让须知及其它相关网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。
四、竞买申请的办理
参加网上交易的竞买者应于2018年6月6日9：00时至2018年6月25日15：00报名截止时前，登录网上交易系统，在系统上按要求足额缴纳竞买保证金并提供相关资料。
五、拍卖出让时间
网上拍卖出让时间：2018年6月27日15：00
以上土地就是网上拍卖的土地
今天参与的玩家主要就是以下这些
龙湖联合体（中南、龙湖、海伦堡）72
金茂联合体（东原、金茂、云投）73
华润74
核心解读
：溢价100%啥意思就是翻一倍的意思。首先作为生活在这座城市的人，我一定感谢今天买地的龙湖，中南，海伦堡联合体以及所有这个市场上的开发商玩家和大量在昆明购房的顾客，不管是生活在这座城市的还是没有生活在这座城市的购房者。现在的这个阶段，城市发展基本只有靠卖地才能发展，这是没有办法的办法，最重要的是有人出高价买地，个人觉是好事啊，至少这个钱是进当地ZF的口袋，那么当地ZF拿着钱干嘛啊。搞基础建设，修路，修地铁，修学校，修医院等等。你为啥说那个片区乱糟糟的，是因为没有钱搞好啊。所以一定记得感谢。
第二：地价高了，房价就一定高吗？开发商赚不赚钱可能要两到三年甚至更长时间才知道，拿地的时候，是根据现在的市场去判断未来的市场的，更重要的是做企业与个人买房一样同样会犯错误，因为都是人，都有犯错误的可能。还知道呈贡的实力心城吗？当年的地王，可是上市的时候市场不好，才卖5000左右，还很难很难卖，有很多顾客买了还后悔，来退。可是刚刚卖完，呈贡房价就涨价，一步登天直接上万了。这说明说呢？对于后市，每个人都可能会判断错误的。如果判断失误就可能淘汰出局，这就是竞争。所以开发商完全有可能买错地。个人有可能买点的房子。道理是一样的。从来没有一个市场是一直涨下去的，世上难见百年企业，这就证明所有的决策都可能犯错误。
第三：那问题来了，昆明现在适合买房吗？投资客，刚需，改善。买二手，买新房，买旅居，买公寓，买商铺，买写字楼。当然每个人的情况不一样，看具体情况来定。现在不管地价涨多少，不管房价涨多少，说实话，很多人还真不适合购买。
如果你看了文章的常规部分还是无法确定买不买，那么很简单，只需要付费28元就可以了，只能通过电话沟通，15时间，晚上7：00—9:30。白天因为非常忙所以收费38元。在联系我们里扫描二维码，加微信付费后，留言预约时间及楼盘为谢。
这是愚公的愚见
未来愚公说房将致力于一个楼盘一个楼盘的在愚公说房上更新，（新房和二手房都有）我不知道这算不算是一份购房指南，我认为是的。本公号上的常规部分大家直接在微信公号上就可以看到，至于能不能购买。这根据个人的客观情况而定，未来是不是的，这个不能保证，但是可以确定的是我们只会推荐基本面是好的，（公号里发的楼盘不一定是我们推荐的楼盘，）不过在常规部分不会牵涉到在建造过程中及交付后（这是指的是新房）依然有出现质量问题的概率。
其实以上这些信息你自己在售楼部或中介公司都可以了解到，只是愚公有自己的一套判断标准，买房每个人的标准不一样，所以答案可能是不一样的。如果你想得到专业化的指导，可以通过以下几种途径
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愚公说房2018-06-29 00:31:01
