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昆明最新“拆迁地图”正式出炉,你会是下一个土豪吗?

昆明特价房 2018-05-09 09:39:15

如果说世界上有这样一个字

可以让一幢老房子瞬间升值

......

没错就是“拆”字!

2018是昆明的城改大年

城市化进程的加快

昆明各个片区的老旧小区、城中村

都将迎来翻天覆地的变化!

你,会是下一个土豪吗?

关键词

?西北新城

?6个城中村改造项目

?172个重点建设项目

?云铜冶炼厂搬迁

?老街建设

由于西北新城的快速崛起

尹家村、小屯村、下马村、黄土坡村

小普吉村、范家营

等多个城中村正在拆迁改造

云铜冶炼厂、昆明钢板弹簧厂

等大大小小的老旧工厂

搬迁进入倒计时

这一片区将迎来更舒适的生活环境

有拆就有建

 新城吾悦广场项目投入运营

加快推进新希望白麓城

首创奥莱、宜家家居

172个重点建设项目

目前,昆明老街已经先后完成了

聂耳故居、马家大院

福春恒商号旧址、傅氏宅院

同庆丰、酒杯楼等文保单位

和挂牌保护建筑的修缮工作

5月18日,一个崭新的老街即将开街

重现当年的繁华

关键词

?巫家坝片区

?2020年基本完成

?现有城中村棚户区改造

?金马凉亭片区

官渡区将按照民生优先的原则

开展14个“三旧”连片改造项目

实施东华小区等

5个旧住宅区微改造

图:官渡区项目分布

着力化解佴家湾、上苜蓿村

项目历史遗留问题

推进宏仁、小街、双凤等片区

回迁安置工作

确保2020年基本完成

现有城中村、棚户区改造

加大巫家坝片区的开发

新的城市中央公园

形成城市生态之脉,展现园林城市特色

打造养生、旅游、文体

和大健康相融合的特色品牌产业

图:巫家坝片区效果图

启动官渡古镇文化旅游小镇建设

推进凤凰山影视小镇、会展小镇

和海东皮划艇小镇开发

引导和鼓励旅游度假

养老养生、健康医疗等领域

图:会展中心片区整体规划图

新建季宏路(后段)等31条道路

加快推进古滇大道(官渡段)

50条道路续建

完善微循环、打通断头路

关键词

?草海五号地块

?白沙地、彩云湾

?螺蛳湾片区

?“拆出发展空间”

?多个停滞项目年内重启

西山区城中村项目

共涉及6个街道51片109村

目前还剩64个城中村未改造

2018年,西山区将

加大违法违规建筑整治工作力度

分步推进春雨路、人民西路

环城南路、西福路沿线

“三旧”改造连片开发建设项目

图:春雨路沿线1号地块改造大致范围

推进草海片区、滇池西岸片区

保护性开发建设

未来这一片区将延滇池一线

建设连片的湿地公园

绿色、宜居将在这里变为现实~

图:西山区草海片区规划

优化长坡园区产业发展定位

推进团结片区建设

加快推进螺蛳湾片区项目建设

力争完成剩余地块征地拆迁

关键词

?东风广场片区

?“三旧”改造连片开发

?拆迁改造7个城中村

?面积约两千亩

2018年,昆明盘龙区至少

拆迁改造7个城中村

改造面积不少于2000亩

集中分布在北部山水新城片区

市中心片区,以及东白沙河片区

东风广场片区“三旧”改造

加快建设恒隆广场写字楼

春之眼、香格里拉大酒店

努力打造500强企业总部聚集大楼

建设“大昆明植物园”

争取国家植物博物馆项目落户

推进国家基因库昆明健康大数据中心

动物基因编辑与转化医学中心等项目建设

主导推进建设“大昆明植物园”

基础设施建设方面

确保年内北京路

连接西北绕城高速立交竣工通车

加快北京路、盘龙江景观

亮化提升改造等

关键词

?“高铁+”经济

?棚户区涉及范围广力度大

?“微改造”

棚户区改造方面

涉及范围广,力度大

年内实现七星山棚户区改造项目

彩龙村安置房项目

雨花五号地块一期搬迁入住

对暂不涉及搬迁的

小古城、斗南、松花等社区

加快推进微改造

进一步提升“斗南花卉”的

品牌影响力和市场竞争力

大力发展“高铁+”经济

继续引进总部基地项目

尽快形成“一核两轴三片五园区”

加快城市干线道路建设

完善东西贯通、南北连通的

道路交通体系

随着城乡一体化建设发展

总是避免不了“拆迁”这个话题

对老百姓来说,最关心的

莫过于农村房屋的拆迁补偿

2018年,拆迁补偿政策又调整

一起来看看吧~

改变补偿规则,实现双向补偿

农村宅基地所有权属于村集体

房屋所有权属于农民个人

因此在之前的拆迁补偿中

只有农村房屋的拆迁补偿

从2018年开始

农民不仅可以领到农村房屋的补偿

而且还可以领取宅基地的补偿

实行双向补偿制度

扩大补偿范围,提高补偿金额

从2018年开始

拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋

将主要包括两方面

一方面,农民的固定财产

农房以及房屋内的装修

另一方面,其他财产

地上附着物补偿比如农民的果园菜园

或者水井厕所等

图:@零下一度

另外,农民在拆迁时

可以获得最低2万元的

拆迁过渡期安置补偿费

安置补助费

实现多样化补偿方式供农民自由选择

农村房屋拆迁的补偿方式有2种

一种是货币补偿

根据农民被损失利益的总价值

折合成人民币进行补偿

第二种是等价置换

即农民可以在政府规划区域内

本着多退少补的原则

选购商品房来弥补自己的损失

在新的农房拆迁补偿项目

中增加了两个小的项目

宅基地的补偿、社会保障补偿

包括土地补偿费、安置费

地上附属物以及青苗补助费

被征地拆迁的农民

还将被纳入到养老保障体系

更改原有的计算方法

拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农村其他财产补助(附着物+其他建筑物)

被拆迁的补偿范围

包括农民的房屋、房屋的装修

以及院内附着物、厕所、水井等建筑

4种无证房屋也可获得全额拆迁补偿

1、上个世纪50年代到60年代的房屋

2、房屋依法修建,享受法律的保护

3、代代流传下来的祖宅

4、城镇化规划的区域范围

最近不断听到一个消息

昆明最大城中村:船房社区

争于年底或明年上半年启动改造

只是不知道会不会再跳票呢

由于昆明更新改造建设动作频繁

一批城中村改造项目纳入新蓝图

我们的昆明正在阔步向前~

上面提到的几处即将大变的片区

有你家吗?

来源:春城头条

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