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7800元/㎡起!昆明主城区小户型推荐 完善配套+便利交通

昆明特价房 2018-01-12 01:14:26

很多人由于总价预算有限,想要投资房产时,公寓、LOFT产品之是最为合适的,户型小,总价较低加上位于市区的优越地段,升值潜力较大。无论是自住还是出租都是十分的划算,今天就为大家推荐几个昆明主城的小户型公寓。

昆明·恒大名都

推荐理由:昆明恒大名都项目由恒大地产开发,项目位于泛亚科技新区,周边楼盘众多,目前大多处于开发阶段,规划了商业、学校、医院等,未来升值潜力大。

效果图

动态:昆明·恒大名都带装修LOFT公寓同步在售,目前仅剩50㎡户型,成交均价约12000元/㎡;昆明·恒大名都高层住宅在售,恒大第三代9A精工交付,两周年加推 12#、8#三房户型,建筑面积108-126㎡,均价12000元/㎡,三室两厅两卫,奢阔空间,全飘窗设计,三室朝南,目前购房可享9.2折感恩钜惠,首期房源预计2018年6月30日交房。

实景图

容积率:4.30

项目简介:昆明·恒大名都是恒大在云南的又一力作,也是西市区的标杆项目。项目位于高新开发区核心位置,占地170亩,地处“三纵三横“干道网核心位置,东至新光巷临近西二环,西邻科开路,南连科高路,贯穿西市东西中轴大动脉,北接海屯路可延伸至西二环西三环,占据西部客运站、黄土坡立交等重要交通枢纽;紧邻地铁四号线、七号线双地铁交汇处,二环、三环快线辐射半径覆盖昆明市整个主城区.

交通图

物业地址:昆明五华区泛亚科技新区海屯路与科新路交叉口

新城吾悦广场

推荐理由:新城吾悦广场项目位于泛亚科技新区,项目主推住宅、商业以及公寓产品,公寓为loft,均价7800元/平米。

效果图

动态:新城吾悦广场LOFT公寓在售,层高4.5米,在售户型为35-50平米,均价7800元/㎡。项目商铺同步在售,建筑面积为50-200㎡之间,售价15000-35000元/㎡。

实景图

容积率:2.60

项目简介:新城吾悦广场,为新城控股进军昆明房地产市场的首个大型城市综合体项目,总投资额超30亿元。项目地处五华区高新区,城市二环与三环间,为昆明市重点建设区域,区域内未来商业发展潜力巨大。项目总用地面积10万方,建筑面积约48万方。是集大型购物中心、商业金街、大型休闲类商业街、高端住宅于一体的大型城市综合体项目。业态含大型购物中心(含室内步行街、时尚名品、国际餐饮名店、知名连锁 KTV、国际影城、大型国际连锁超市、以及与其配套的地下停车场、地下设备用房、管理用房等共同构成),住宅、社区底商、精品步行商业街(金街)等,新城吾悦广场的入驻,将成为整个昆明全新的商业中心,也将引导整个昆明新的消费理念。

交通图

物业地址:昆明五华区泛亚科技新区筇王路与沙河路交叉口

恒大云报华府

推荐理由:恒大云报华府项目位于昆明南市区,项目紧靠红星爱情海购物中心,周边生活配套完善,居住舒适。公寓均价12500元/平米。

效果图

动态:恒大云报华府·COM卡姆中心loft全能公寓在售,建面约45-100㎡商务公寓,成交均价约12500元/㎡,购房节特惠92折,百套新品全城抢!

实景图

容积率:4.42

项目简介:恒大云报华府项目位于南市区滇池版块与主城区交汇处,由恒大集团与云报传媒集团联合打造,总建筑面积约116万m2,是集居住、商务、教育、综合商业于一体的大型城市综合体。恒大云报华府卡姆中心,位于中西部地区的第一个区域性金融中心,绿荫大道(贯穿金产区核心区,经过万达双塔及周边金融产业总部基地)沿线,左万达,右南亚,靠红星,居繁华,南市中心,宜商宜业宜投资,45-100㎡平层/loft奢装全能资产商务公寓。项目斥巨资打造10万平米欧陆风情园林,以自然成就宜居雅境。精心打造8大景观主轴、8大主题广场、7大风情园林、千米生态大湖,2所幼儿园九年制一贯制教育. 恒大云报华府,是集高端居住、全年龄段教育、国际商务、全能商业于一体的大型城市综合体。

交通图

物业地址:昆明西山区滇池路日新中路与前卫西路交叉口西行300米

金尚俊园

推荐理由:金尚俊园项目由俊发地产开发,项目位于白云路,近北京路,交通便利,地理位置优越,周边众多成熟小区,生活十分便利。

效果图

动态:金尚俊园毛坯公寓在售,户型建筑面积约46-99㎡,所推房源为33楼以下,售价9000-10000元/㎡,33楼以上房源目前诚意登记中,该批房源将采用返租形式,精装交付。另,项目还有少量224㎡和231㎡户型在售,均价10000元/㎡。

实景图

容积率:4.52

项目简介:金尚俊园原址盘龙区新发村,是昆明二环内的城市中村之一,俊发地产秉承“城市再生”的理念,将从城市现状出发,以高强度,低密度的设计理念打造项目,强调在正确把握未来变化的基础上,更新城市功能,改善城市人居环境,恢复或维持许多城市已经失去或正在失去的“时代牵引力”功能。项目通过整合现有资源,促进区域功能的再生,实现城市面貌的更新,把新发村片区打造成一个集居住、商务、商业、休闲为一体的高品质,开放式的国际生活街区。金尚俊园总投资约25亿元,为2010年昆明市盘龙区启动的投资规模的城中村改造项目。

金尚俊园地处昆明城市中心、北市区两大城市主要版块交汇处,北京路、白云路、世纪俊园片区三大成熟生活圈环绕项目周边,城市成熟商务、金融、娱乐、购物、教育、医疗配套一应俱全。交通出行方面,项目北临万宏路,东与城市主干道穿金路相临,南边是城市主干道白云路,距离一环不到一千米,紧邻二环快速路和城市主干道,多条公交线路环绕项目周边,距离轻轨2号线仅有百米,出行极其便利。金尚俊园所在区域处于城市功能整体升级阶段,多个高尚住宅小区、高档商务写字楼相继启动。在未来,这里将是城市繁华、具投资潜力的版块。

交通图

物业地址:昆明盘龙区穿金路白云路中段

同德昆明广场

推荐理由:同德昆明广场项目位于北京路主干道旁,项目地理位置绝佳,周边交通四通八达,项目紧靠地铁,商业成熟,居住方便。

效果图

动态:同德昆明广场仅余LOFT公寓在售,户型为37-147平米,均价为15000元/㎡,项目已为准现房,预计2018年年底交房。

实景图

容积率:4.90

项目简介:同德·悦中心,位于昆明白云路和北京路交叉口昆明广场区域,项目位于昆明269写字楼正对面,打造239米高度,与昆明269相拥而立,打造完成后,两个城市地标建筑分据北京路两侧,远看过去如双塔并立,将惊艳昆明北市。与此同时,同德悦中心将首创云南“TOD垂直综合体”模式,为此,同德悦中心239米垂直综合体项目,规划了LOFT非毛坯公寓、总统套房、智库写字楼、LOFT国际公寓等全方位产品系,覆盖不同的需求,全方位满足用户对于居住、生活、娱乐、办公等不同的需求,打造的玻璃幕墙里面,深度营造出前沿独特的地标气质,满足城市高端生活的体验。

交通图

物业地址:昆明盘龙区北京路延长线北京路与白云路交叉口


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