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8350元/㎡起!昆明地铁周边热销楼盘有哪些?

昆明特价房 2018-01-12 01:14:23

昆明地铁1、2号线首期和3号线路相继开通运行后,目前在建的地铁1号线西北延、2号线二期、4号线、5号线、6号线二期、9号线已经明确将于2020年全面竣工,届时,昆明将形成米字型网格状的城市轨道交通网络,就能告别拥堵,畅快出行了。

地铁2号线:龙头街站——恒大翡翠华庭

效果图

动态:昆明·恒大翡翠华庭建筑面积约74-139㎡瞰景华装美宅,均价11500元/㎡,新年新品大优惠,分期付款,首期4.7万起,感恩4重好礼,新品升级,岁末献礼。

实景图

容积率:8.23

绿化率:55.02

项目简介:昆明·恒大翡翠华庭为万亿恒大集团在昆明北市区首发力作,开拓昆明市场的第七个项目,雄踞北京路与沣源路交叉口,地铁2号线龙头街站旁,是昆明主城与北部山水新城的黄金交汇点,外享生态,内瞰繁华。项目周边市政配套成熟,北京路、沣源路、龙泉路、穿金路、北三环、霖雨路等组成的“四纵四横”交通路网,出行便利;承接龙头街百年文脉积淀,云师大附幼、附小、附中,云大名校体系以及艾尔西幼儿园等15年一贯式教育圈在此形成;瀑布公园、田溪公园、世博园等11座公园环绕;项目内欧式风情园林、业主小游园等一应俱全;项目130米地标级建筑,恒大第三代9A精工打造精装物业,打造出瞰景奢装高层,为居住品质加分;五星级物业恒大金碧物业,360°贴心服务,重新定义北市宜居标准!恒大集团是以民生地产为基础,金融、健康为两翼,文化旅游为龙头的世界500强企业集团,已形成“房地产+服务业”产业格局。恒大总资产1.5万亿,年销售规模超5000亿,年纳税超450亿,员工10万多人,解决就业220多万人。多年来,恒大持续践行社会责任,已累计为民生、扶贫、教育和体育等公益事业捐款100多次近80亿。恒大地产实施精品战略打造民生地产,在中国260多个城市拥有项目800多个,2016年实现销售额3734亿,行业第一。2017年上半年销售额2441亿,净利润超231亿。恒大在昆明已开发恒大金碧天下、恒大雅苑、恒大云报华府、恒大名都、恒大玖珑湾、恒大翡翠华庭、恒大滨河左岸共计8个项目。

入住时间:预计2019年12月31日1#2#3#4#交房

交通图

交通状况:周边公共交通: “四横四纵”城市干道:北京路、沣源路、霖雨路、龙泉路、穿金路、北三环、昆曲高速、绕城高速。地铁2号线:龙头街站仅相距300m。北部汽车客运站:仅相距800m。 11余条公交线路:公交9、23、25、76、79、96、150、168、182、241、249等辐射全城

物业地址:昆明盘龙区北部山水新城北京路与沣源路交叉口龙头街地铁站斜对面

地铁1号线:南部汽车站——俊发·观云海

效果图

动态:俊发·观云海共分为九个地块,现在已经开发了4个地块,分别是2号地块(回迁房)、6号地块(住宅)、7号地块(商业)和4号地块(民生银行1栋)。6号地块是项目首期推出的产品,目前已全部都封顶,户型建筑面积约86-140㎡,其中81-95㎡为两房设计,124-140㎡为三房设计。目前诚意登记中,具体开盘时间待定。

实景图

容积率:3.47

绿化率:42.20

项目简介:俊发·观云海项目位于彩云北路南部汽车站正对面,本案形成了三纵三横三地铁立体式交通网络,三横主干道—广福路、环湖东路、南绕城高速,三纵主干道—彩云北路、珥季路、昆玉高速(而广福路与彩云北路正是南市区最为重要两条交通线路,就在项目旁边)三地铁—1、2号线已开通并运营, 从项目步行5min即可到达,而规划中的4号线也预计在2020年开通,是真正意义上的坐拥地铁物业。其次,在这里还拥有全城最大的客运枢纽南部汽车站和多达22条公交线路的螺蛳湾公交枢纽站,南部汽车站是昆明唯一的国际班车停靠点。 项目总占地1105亩,总建筑面积为288万方,绿化率高达38%,建筑密度为22%,规划总户数13521户,车位配比是1:1.1,共有17138个车位,项目共分为九个地块,现在已经开发了4个地块,分别是2号地块(回迁房)、6号地块(住宅)、7号地块(商业)和4号地块(民生银行1栋),6号地块是我们项目首期推出的产品,目前已全部都封顶。

交通图

交通状况:周边公车:178路、179路、209路、908路、919路D线、A6路、C12路、C13路、C143路、C14路、C24路、C5路、C6路、C6路乙线、K15等30余____路车 _新螺蛳湾公交枢纽_站下车即到。地铁:临近地铁1号线南部汽车客运站下站即到;周边交通:34条公交路线、地铁1、4号线、南部汽车站、高铁南站

物业地址:昆明官渡区新螺蛳湾片区南部汽车客运站正对面

地铁1号线:宜和路站D出口——中交锦绣雅郡

效果图

动态:中交锦绣雅郡第1、5、9、13栋高层住宅目前诚意登记中,户型建筑面积约75-143㎡,预计将于2019年下半年交房。项目紧邻地铁1号线宜和路站D出口,公共交通出行便利。

实景图

容积率:2.50

绿化率:40.00

项目简介:中交·锦秀雅郡项目位于呈贡吴家营片区,紧邻市级行政中心、呈贡中央公园,环境优美;外部交通系统四通八达,紧靠地铁1号线宜和路站口,临近昆明高铁新南站,方便快捷。本项目以高层住宅和电梯洋房为主,旨在打造呈贡区域内景观优美、高建筑品质的改善型住宅。项目占地177亩地,总建筑面积约41.6万平方米,容积率2.5,建筑密度仅有18.59%,也就是说用81.41%的土地建造花园景观、园区道路和配套设施。项目配备足够的车位,车位比为1:1.2,充分满足高品质社区居住对车位的需求。整个项目规划为高层、洋房、公寓、写字楼、商业、幼儿园、社区活动用房等低密度纯板式高品质住宅小区。整体规划以环绕的景观绿化轴相串连,细节上,通过中轴、庭院、花园空间的结合,使社区空间兼具现代花园社区的儒雅气质与高品质的现代生活氛围。

入住时间:2019年下半年交房

交通图

交通状况:公交:项目周边有10余条公交线路,通往呈贡东南西北几个区域。C85(大渔公园—昆明站)、203路207路等地铁:邻近地铁1号线支线站点---宜和站地铁站口,出站口即可到达小区入口。距离高铁南站——昆明南站仅2公里自驾路线:周边形成五横四纵的交通路网,五横为:春融街、朝云街、锦绣大街,联大街,聚贤街;四纵为昆玉高速、彩云北路、景明北路、清和路。高铁:距离高铁南站——昆明南站仅5公里。

物业地址:昆明呈贡呈贡新城朝云街与景明北路交汇处/地铁1号线宜和路站D出口

地铁2号线:司家营站——俊发城

效果图

动态:俊发城将推第七坊【茉莉苑】带装修住宅,主力户型建筑面积为89-176㎡,目前1万/张VIP卡办理中,开盘可享一定优惠,预计均价12500元/㎡。此外,项目芙蓉苑(装修房)建筑面积129-206㎡,均价约14500-16000元/㎡,预计于2019年6月交房;紫薇苑(毛坯房)建筑面积135㎡,均价10000-11000元/㎡,预计2018年6月交房。金盏苑(装修房)建筑面积129㎡、139㎡,均价12000-14000元/㎡,预计2019年1月份交房。

实景图

容积率:4.39

绿化率:40.00

项目简介:俊发城坐落于昆明市主城北市区龙泉宝云片区,地处人文、自然资源丰富的松花坝水源地下游,是北市区山清水秀、土地肥沃处处流水、户户垂杨富饶丰盛的,是盘龙北部山水新城门户位置,北京路延长线与沣源路交叉口,俊发城一期将建成集抗战名人纪念馆、龙泉古镇、文化名人公园、现代完善医疗教育基地、大型名品购物中心、中央公园高尚住宅、星级环保酒店、低碳智能办公、历史人文风情街区、缤纷时尚娱乐中心、美食潮人新天地等于一体的春城人文、山水城市北部新中心。 文化价值 俊发城一期总用地:约4000亩(一期占地1700亩),片区内共有历史建筑26处,其中4处市级文物保护单位、6处区级登记不可移动文物、16处推荐历史建筑。 ——拟建文物保护用地:约360亩 ——拟建市政道路用地:约340亩 ——拟建绿化用地:约450亩 ——拟建教育、医疗用地:约240亩 为更好地保护文物及历史建筑,俊发城一期特邀北京清华城市规划设计研究院进行保护规划设计,把梁思成和林徽因旧居修缮设立梁林公园,依托名人影响力组织展示高端论坛、会议等功能。同时对中国营造学社旧址保护修缮,将其建成博物馆用于龙泉古镇民居建筑文化的展示,对闻一多、朱自清旧居进行单体保护利用,建成爱国主义教育基地对游人开放。 商业价值解读 俊发城一期商业体量共计104万方,建造中国西南的双地铁上一站式全能综合体,汇聚国内外时尚品牌,集合200多个国内外一流商家,国际名品百货店,入驻全球奢侈品牌60家以上,电影文化主题公园,涵盖3D至6D主题影院。集大型购物中心、星级酒店、智能办公为一体的城市综合体,将建成西南地区、业态丰富的shopping mall,跨区域餐饮中心,昆明市业态丰富的儿童主题体验中心,集电影院、电影衍生业态为一体的综合影视中心,特色旅游观光、休闲娱乐街区。 俊发城一期配套 文化:闻一多、梁思成、林徽因、朱自清等26处名人旧居,以近现代历史、建筑、文学、人文博物馆,美术馆、筑就它的底蕴。 旅游:世界设计师设计建造特色文化街区,以云南特有建筑形式、全新的方式向全世界诠释云南古建筑文化魅力 购物:在中国西南的双地铁上建造一站式全能综合体,建设集购物、旅游、娱乐等具有综合性功能的都市旅游新城; 商务酒店:建造五星级酒店、甲级写字楼、国际会展、文化、建筑、艺术交流中心,制造中国西南板块国际商务中心; 居住:建造拥有完善的教育、医疗、生活、公园等配套的高尚生活住区。

入住时间:预计2018年年底芙蓉苑1-6#交房

交通图

交通状况:公交: 乘坐23路、25路、168路、182路和Z1路到司家营下车即可到达。

物业地址:昆明盘龙区北京路延长线北京路延长线与沣源路交叉口

地铁3号线:西部客运站——马街摩尔城

效果图

动态:马街摩尔城加推21#臻品户型,建筑面积约113.54和138.26㎡,目前交5000元可办理认筹。此外,项目1-20#住宅在售,平层建筑面积为88.32-171.08㎡,跃层建筑面积为153.38-294㎡,均价约9900元/㎡,最低价为8350元/㎡。项目“双节”年末回馈季,即日起至2018年1月15日,活动期间到访项目营销中心均有礼,购房客户可享房价折上折。

实景图

容积率:5.50

绿化率:45.00

项目简介:马街摩尔城由云南正林实业集团有限公司鼎力巨献。项目总占地5600亩,总建筑面积500万方,共分四期建设完成,建成后项目将涵盖大型商场、潮流百货、国际影院、生活剧场、星级酒店、6E商务中心、概念餐饮艺术中心、时尚风情购物街等。一期马街摩尔城40万方商业规模占位西部客运站板块核心地段,成熟商业配套,完善的商务、金融条件,“回家逛街,下楼购物”以的中心实力,掌控区域内2000万区域人口,汇聚庞大旅客流、商贸流、物流、信息流的枢纽集散中心,摩尔城位落板块核心,尽享门户资源,大势领航城西未来。 马街摩尔城一期于400亩的板块核心之上,建成128万方城西中心大盘,24万方商业中心,18万方商务中心,86万方居住中心,构建一个辐射区域百万人口,衔领区域方向的城市新中心。项目住宅为高层及超高层建筑,负三层停车场入户大堂,停车直接入户,地面层双首层挑高大堂、气派奢华,人车分流,尊享五星级酒店入户体验。同时项目启用2.8米轿厢电梯、采用双层中空玻璃:降噪、防紫外线效果,沿街住宅不怕喧嚣,尽情享受近距离繁华都市生活。

入住时间:预计2018年一期4-5#、16-18#交房

物业地址:昆明西山区西山片区兴苑路北师大附中交通状况:公交车:80、82、148、153、C65、55、83、116、138、908、C1、C10、C3路到西部客运站下车。 地铁:3号线(规划中)驾车:草海隧道、三环线、西部客运站、杭瑞和高海两条高速,以及兴苑路(道路绿化)升级改造已经完成、连接2环、3环线的44号路已经通车,连接马街与西2环的益宁路现已竣工投入使用,12条公交线路畅达全城,离尘不离城。


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