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6980元/㎡起!春节回家置业吗?昆明刚需盘首选

昆明特价房 2018-01-10 13:41:24

编者按:时间过得很快,转眼2018已经到来。再过一个多月的时间春节就到了,届时又是一番归巢涌动。每一次春运都是对家的无限依恋,哪里才能买到让自己和家人心仪的房源呢?地段是选房的不二标准,此外,价格、环境、配套等都是重要的参考因素,就是要货比三家才能心中有数,今年春节回家置业,为自己安置一个家吧。

润城五区

推荐理由:项目产品类型多样化,经过几年的发展,配套等生活基础设施逐步形成; 配套云师大附属润城学校,及多所幼儿园方便业主子女就学。

效果图

动态:润城五区4#、5#、6#、7#、8#、18#已于12月8日获预售证,预售许可证号:预许 昆字2017209号,预售面积:91847.37 ㎡。目前,五区住宅销售中,购房可享3-4点优惠,主力户型建筑面积为88-227㎡,其中,建面80-90余平均价约13000元/㎡;建面120余平均价约14000元/㎡;建面136㎡均价约14000-14500元/㎡;建面136㎡以上均价约15000-16000元/㎡。

实景图

项目简介:润城规划占地2000亩,位居云南省级行政中心区域,是中国·昆明泛亚金融产业中心园区(简称“金产区”)内千亩级城市综合大盘,500万平米建筑体量,涵盖超大规模180万平米商业中心、城市高尚美宅、五星级酒店、甲级写字楼、LOFT、SOHO、多功能时尚主题生活广场、运动休闲馆、幼儿园、沃尔玛山姆会员店、师大附中附小润城学校等。 润城·大道,云南以金融商务,商业为定位的综合地产项目。写字楼、LOFT创意空间、SOHO公寓、创新双临街庭院街铺四大全系产品,火势发售中,润城·二区、润城·大道全面接受登记。 润城位于前兴路与日新中路交叉片区,项目总占地面积约2000亩,总建筑面积高达500万平米,是集国际化居住理念、国际化商业商务配套、良好交通环境和城市自然景观资源于一体的优质大盘,本着打造昆明城市新形象,体现“城市再生”的理念,建设包括办公、SOHO、住宅、酒店、公寓、商业街、大型商业中心等多种现代物业形态。

交通图

交通状况:公交:24路、A8路、78路、86路、99路、110路、118路、A9路等多路公交可达,在陈顾村或日新中路公交站下车即可;驾车:广福路、官南大道、日新路、二环等多条路线构成立体通路脉络;

物业地址:昆明西山区西山片区日新路与前兴路交汇处

耀兴枫丹白露

推荐理由:项目配套一个24班小学、一个18班幼儿园、一个6000多平方米的生鲜超市全面开业完全满足社区居民需求。

效果图

动态:耀兴枫丹白露三期香榭丽景住宅在售,户型建筑面积76-128㎡纯南板式华宅,均价6980元/㎡。耀兴枫丹白露二期住宅仅剩10栋的154㎡在售,均价6180元/㎡,其余户型已售完。

实景图

项目简介:耀兴枫丹白露,凭借项目优越的地形地貌特征,特殊的民族休闲公园原址自然条件,浓郁的昆明历史文化符合,沿袭法国枫丹白露森林公园经典,传承百年艺术精髓,融“城市人文、生态资源、公园艺术、宜居环境”于一体的大型公园主题社区,倡导生态绿色与文化艺术共生的城市宜居公园经典物业。区位地域——“昆明主城、呈贡新城、空港新城”三城核心中枢。耀兴枫丹白露位于经开区阿拉乡小新村东郊石安公路八公里处至原大石坝收费站旁。盘踞“昆明主城,空港新城、呈贡新城”三城核心地利,是“城市东跨”辐射的重要节点,承载三城未来交通枢纽动脉,大昆明开发版图战略咽喉重地,未来区域前景无可限量。总体规划——一半是公园,一半是建筑,享大面积绿化。昆明东部近郊有一片枫丹白露,这里有一半的土地建公园,一半的土地建住宅,了解她的人,都竖起大拇指。耀兴枫丹白露,总占地437亩,其中220亩超体量为公园社区配套。总建筑面积近56万平方米,如含公园绿化率高达82%,容积率1.49,建筑密度低于22.95%,用地一半是公园一半是建筑,居住户数达3600多户,为东城近郊崛起公园式大盘。交通网络——昆石高速、新空港高速,10余条交通网络遍布四周。产品规划——58-154平米两房、三房、四房设计,满足城市不同人群需求项目总体产品设计采用“自然融合生活”的设计理念。以高层、多层别墅为主,产品高层户型区间为58-154平方米两房、三房、四房功能化设计,适合城市中薪阶层不同的需求功能。产品具有户型格局优化、采光明亮、明厨明卫、大面积阳台等产品特性,更加体现合理化、舒适化、实用化。后期联排、叠加别墅满足高端人群品质需求,彰显高尚城市别墅生活。配套设施——220亩公园休闲配套,小学、幼儿园、超市一应俱全。项目以220亩公园休闲配套为优势,打造昆明公园与居住共生体。一座五星级酒店、一个24班小学、一个18班幼儿园、一个6000多平方米的生鲜超市全面开业完全满足社区居民需求;另外,社区内配备室内用泳池、健身娱乐场所、特色餐馆、咖啡吧、自然烧烤场地、天然温泉等生态休闲娱乐配套。品牌保障——耀兴集团,“开发+建筑+物管”房地产一体化运营企业公园体-公园规划。

交通图

交通状况:耀兴枫丹白露紧邻昆石高速、新空港高速,可驾车直驱而入,环绕城市各个角落,公交方面,项目门口设置公交站台,可乘11、11专线、C66、C67、A3、A8、144、155、164、188、901、903路公交车至昌宏路口下车。另外,规划中的昆明轻轨4号、6号线未来经过本项目区域,轻轨物业交通指日可待。

周边配套图

物业地址:昆明官渡区经济技术开发区经开区机场1号线与宝象河交叉口

俊发城

推荐理由:项目体量大,产品业态多样化,户型选择多。项目配套吉的堡幼儿园、云南师范大学附属俊发城中学及小学,教育资源丰富。

效果图

动态:俊发城将推第七坊【茉莉苑】带装修住宅,主力户型建筑面积为89-176㎡,目前1万/张VIP卡办理中,开盘可享一定优惠,预计均价12500元/㎡。此外,项目芙蓉苑(装修房)建筑面积129-206㎡,均价约14500-16000元/㎡,预计于2019年6月交房;紫薇苑(毛坯房)建筑面积135㎡,均价10000-11000元/㎡,预计2018年6月交房。金盏苑(装修房)建筑面积129㎡、139㎡,均价12000-14000元/㎡,预计2019年1月份交房。

实景图

项目简介:俊发城坐落于昆明市主城北市区龙泉宝云片区,地处人文、自然资源丰富的松花坝水源地下游,是北市区山清水秀、土地肥沃处处流水、户户垂杨富饶丰盛的,是盘龙北部山水新城门户位置,北京路延长线与沣源路交叉口,俊发城一期将建成集抗战名人纪念馆、龙泉古镇、文化名人公园、现代完善医疗教育基地、大型名品购物中心、中央公园高尚住宅、星级环保酒店、低碳智能办公、历史人文风情街区、缤纷时尚娱乐中心、美食潮人新天地等于一体的春城人文、山水城市北部新中心。文化价值 俊发城一期总用地:约4000亩(一期占地1700亩),片区内共有历史建筑26处,其中4处市级文物保护单位、6处区级登记不可移动文物、16处推荐历史建筑。 ——拟建文物保护用地:约360亩 ——拟建市政道路用地:约340亩 ——拟建绿化用地:约450亩 ——拟建教育、医疗用地:约240亩 为更好地保护文物及历史建筑,俊发城一期特邀北京清华城市规划设计研究院进行保护规划设计,把梁思成和林徽因旧居修缮设立梁林公园,依托名人影响力组织展示高端论坛、会议等功能。同时对中国营造学社旧址保护修缮,将其建成博物馆用于龙泉古镇民居建筑文化的展示,对闻一多、朱自清旧居进行单体保护利用,建成爱国主义教育基地对游人开放。 商业价值解读 俊发城一期商业体量共计104万方,建造中国西南的双地铁上一站式全能综合体,汇聚国内外时尚品牌,集合200多个国内外一流商家,国际名品百货店,入驻全球奢侈品牌60家以上,电影文化主题公园,涵盖3D至6D主题影院。集大型购物中心、星级酒店、智能办公为一体的城市综合体,将建成西南地区、业态丰富的shopping mall,跨区域餐饮中心,昆明市业态丰富的儿童主题体验中心,集电影院、电影衍生业态为一体的综合影视中心,特色旅游观光、休闲娱乐街区。 俊发城一期配套 文化:闻一多、梁思成、林徽因、朱自清等26处名人旧居,以近现代历史、建筑、文学、人文博物馆,美术馆、筑就它的底蕴。 旅游:世界设计师设计建造特色文化街区,以云南特有建筑形式、全新的方式向全世界诠释云南古建筑文化魅力 购物:在中国西南的双地铁上建造一站式全能综合体,建设集购物、旅游、娱乐等具有综合性功能的都市旅游新城; 商务酒店:建造五星级酒店、甲级写字楼、国际会展、文化、建筑、艺术交流中心,制造中国西南板块国际商务中心; 居住:建造拥有完善的教育、医疗、生活、公园等配套的高尚生活住区。

交通图

交通状况:公交: 乘坐23路、25路、168路、182路和Z1路到司家营下车即可到达。

周边配套图

物业地址:昆明盘龙区北京路延长线北京路延长线与沣源路交叉口

华信悦峰

推荐理由:项目为低密度住宅去,板式建筑,户型方正大气;周边汇集商业、娱乐、医疗、教育等完善配套,生活便利。

效果图

动态:华信悦峰1#、5#剩少量90-172㎡房源在售,大户型优惠后均价8700元/㎡,小户型优惠后均价9600元/㎡。项目预计将于2018年年底交房。

实景图

项目简介:华信·悦峰位于西市中央生活区核心位置,项目周边交通、学校、医疗、商业等资源云集。项目总建面13.5万方,绿地率35.32,容积率仅仅为2.93,是区域内少有的低密度住宅小区,低密度高享受,为别境生活区典范之作。项目共5栋住宅、5栋商业,住宅全为纯板式楼设计,户型拥有区域唯一的90㎡可变跃层产品及89-173通透平层设计,满足全生命周期家庭所需。产品设计从用户切身使用利益出发,更大的赠送面积,更多的阳台和可拓展空间设计,为品质生活量身定制。简约建筑风格、旱庭水意式景观打造、自身1万余平米的商业配套,加上五星级物管为高端生活保驾护航,全力打造西市中央高品质舒居样板。

交通图

交通状况:公交:c1路 c3路 c61路 c62路 c69路 z62路、7路 116路 146路 151路 c69路 z31路途径项目;地铁:周边3#、4#、7#(规划中)地铁环绕;

周边配套图

物业地址:昆明五华区高新区昌源路与滇缅大道交汇处西行300米(原西山大厦)

马街摩尔城

推荐理由:项目紧邻春雨路上的地铁3号线地铁站点距离项目约100米,未来乘车非常方便,地铁3号线已经开始试运营。

效果图

动态:马街摩尔城“双节”年末回馈季,臻品户型震撼加推21#,建筑面积约113.54和138.26㎡,项目毗邻地铁3号线,周边城市主干道环绕,交通便利。活动时间:即日起至2018年1月15日,活动期间到访项目营销中心均有礼,购房客户可享房价折上折。此外,项目1-20#住宅在售,平层建筑面积为88.32-171.08㎡,跃层建筑面积为153.38-294㎡,均价约9900元/㎡,最低价为8350元/㎡。

实景图

项目简介:马街摩尔城由云南正林实业集团有限公司鼎力巨献。项目总占地5600亩,总建筑面积500万方,共分四期建设完成,建成后项目将涵盖大型商场、潮流百货、国际影院、生活剧场、星级酒店、6E商务中心、概念餐饮艺术中心、时尚风情购物街等。一期马街摩尔城40万方商业规模占位西部客运站板块核心地段,成熟商业配套,完善的商务、金融条件,“回家逛街,下楼购物”以的中心实力,掌控区域内2000万区域人口,汇聚庞大旅客流、商贸流、物流、信息流的枢纽集散中心,摩尔城位落板块核心,尽享门户资源,大势领航城西未来。 马街摩尔城一期于400亩的板块核心之上,建成128万方城西中心大盘,24万方商业中心,18万方商务中心,86万方居住中心,构建一个辐射区域百万人口,衔领区域方向的城市新中心。项目住宅为高层及超高层建筑,负三层停车场入户大堂,停车直接入户,地面层双首层挑高大堂、气派奢华,人车分流,尊享五星级酒店入户体验。同时项目启用2.8米轿厢电梯、采用双层中空玻璃:降噪、防紫外线效果,沿街住宅不怕喧嚣,尽情享受近距离繁华都市生活。

交通图

交通状况:公交车:80、82、148、153、C65、55、83、116、138、908、C1、C10、C3路到西部客运站下车。 地铁:3号线(规划中)驾车:草海隧道、三环线、西部客运站、杭瑞和高海两条高速,以及兴苑路(道路绿化)升级改造已经完成、连接2环、3环线的44号路已经通车,连接马街与西2环的益宁路现已竣工投入使用,12条公交线路畅达全城,离尘不离城。

周边配套图

物业地址:昆明西山区西山片区兴苑路北师大附中旁


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