俊发·新螺蛳湾·澜湾俊园位于螺蛳湾国际商贸城 区域，总建筑面积约64.2万㎡，由2个住宅地块组成。 项目位于螺蛳湾商圈，地处巫家坝 、滇池会展 、呈贡新区三区交汇核心位置。坐拥螺蛳湾公交枢纽站(昆明大型公交枢纽站之一)并享彩云北路、南绕城高速、广福路、昆玉高速、等多条主干道；轨道交通方面3条 环绕，包括1号线南部汽车站、4号线（在建）塔密 口和广卫 口、7号线（规划中）彩云北路 口，能快速通达南 、主城 、长水国际机场、呈贡新区高铁经济圈等，真正意义的立体级交通体系。 已成为昆明市国际贸易 ，区域发展 巨大。

俊发·新螺蛳湾·星湾俊园效果图" img-height="933" img-width="1400" src="//img11.soufunimg.com/house/2018_06/21/M09/0D/BC/ChCE4lsrUTmIL6SzAAa26vETiksABDBNgKFoPsABrcC044.jpg";/>

俊发·新螺蛳湾·星湾俊园基本信息

俊发·新螺蛳湾·星湾俊园紧挨着新螺蛳湾三期北侧中央湖公园旁（俊发·新螺蛳湾体验中心），行政规划为官渡，未来空间不错，小区均价14000.0元/平方米，产权年限70年，占地区域125760.50㎡，建筑区域642144.54㎡，总户数3646户，容积率3.47，40.0%绿化率，整体绿化不错，物业管理费2.9元/㎡·月，停车位情况共4486个机动车停车位，项目2018-08-19开盘，交房2020-05-31。

俊发·新螺蛳湾·星湾俊园户型解析

俊发·新螺蛳湾·星湾俊园主力户型有3室2厅1卫1厨

俊发·新螺蛳湾·星湾俊园地址交通

楼盘位于新螺蛳湾三期北侧中央湖公园旁（俊发·新螺蛳湾体验中心），附近的交通较为便利

地铁：地铁：1号线（已通车）南部汽车站、4号线（在建）塔密地铁口和广卫地铁口、7号线（规划中）彩云北路地铁口； 公交：临近螺蛳湾 公交枢纽站，49路、103路、149路、154路、162路、165路、178路、179路、190路、198路、209路、213路、225路、K4路、K15路、C4路、C5路、C6路、C7路、C12路、C13路、C14路、C24路下车步行600米即到

俊发·新螺蛳湾·星湾俊园周边配套

俊发·新螺蛳湾·星湾俊园周边购物广场有直线距离约5公里内有6家大型超市，分别是海伦国际大润发、世纪城家乐福、大都喜马特超市、广福路喜玛特超市、广福路大尔多超市、国际银座上海欢乐购超市，开车到各大超市大约10的就可到达，足以满足家庭的各项生活所需；，买东西相对比较方便，有云大附小、云师大附小、中华小学、云大附中、云师大附中、云秀书院等9所幼儿园、7所小学、6所中学，区域内规划8所幼儿园、3所小学、2所幼儿园，并引进了北京八十中，将于今年9月开学等这些学校，医院有昆明市延安医院呈贡分院、昆明医科大学附属医院呈贡分院、昆明人民医院星耀医院、官渡中心医院、朝阳医院；，日常看医生相对便利，有银行3公里范围内工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、广发银行、民生银行、光大银行、农村信用社等10多家银行及各大自助网点；，存取钱也比较便利，其他还有景观配套：螺蛳湾中央湖景公园，总体来看，项目周边较为完善，适合置业。