涌鑫哈佛中心位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北，占地230亩，建筑面积80万方。项目涵盖五星级酒店、哈佛公寓、天街商业、空中花样游泳中心、空中生态会所、4D影城、沃尔超市、汽车展厅等。 哈佛公寓总建筑面积约358617.96㎡；涌鑫井字天街建筑面积13.7万㎡，层层退台、铺铺临街。地下连廊联通地铁换乘中心；五星级酒店地上建筑面积约：39239.71 ㎡；4D影院建筑面积约6065.08㎡；4座空中会所建筑面积约7298.64㎡，项目内汽车展厅建筑面积约17822.6㎡，由涌鑫集团旗下涌鑫汽贸股份经营运作，一汽大众、别克等汽车4S店已入驻；项目还配套有约30000㎡地下商业， 昆明涌鑫哈佛中心商业街区拉膜覆盖，遮阳避雨，24井字天街，创新设计退台式、街区式的体验式商业！每栋商业通过天桥、连廊、自动扶梯、观光电梯进行连通形成井字时尚天街，实现商业人流合理引导、均衡分流，科学合理的动线规划，层层如首层。 涌鑫哈佛中心商业，从招商到运营，每一步都联动考虑。项目的商业规划涵盖美食、休闲、娱乐、服饰、教育、培训、文化、精品、运动、生活配套等丰富业态。1.6万方沃尔玛超市、1.4万方涌鑫R26;欢乐假日城市奥特莱斯、品牌4D电影院、华为体验店、艾伦健身、宝马5S店、奥龙世博、美年大健康、艾伦健身、汉堡王、嘉华饼屋等各大主力品牌，科学分布项目不同地块，助力项目打造呈贡集中式商业综合体。 国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、世界酒店集团15强东呈国际酒店集团旗下宜尚酒店、华住酒店集团旗下汉庭优佳、亚朵酒店、锦江之星品尚酒店及一期20余家时尚快捷酒店，以优质的酒店服务吸引并聚拢世界各地的游客入驻项目。加之25万大学城师生、年均4500万高铁客流、10万常住居民、4万行政商旅客群等庞大的消费人群，为涌鑫哈佛中心黄金街铺带来滚滚人潮，为涌鑫天街提供强大的消费、娱乐以及购买云南特色产品的人气保障！ 六大核心价值 保障投资 高铁门户：地铁 4号线（联大街站），一站高铁新南站； 地铁上盖：300米即达1/4号线换乘站，双轨交汇，通达全城； 行政中心：70余家部委办局，享千亿级市政配套； 商业核心：项目自身20万商业配套，区域百万人消费目的地 千万人潮：年均4500万高铁流动客群、25万大学城师生稳定客群、10万常住居民、4万行政商旅客群、2万项目酒店集群入住客群； 全优资产：主力面积约23-48㎡全优公寓，10-30㎡天街旺铺，小面积、低总价、高！ 八大规划优势 助推项目投资价值 空中花样游泳表演中心 从上午10点到晚上10点，花样游泳、水下孔雀舞整点炫丽上演，打造云南旅游新美景！ 云南旅行社集聚地 打造旅行社集聚地，为抵达昆明高铁南站的游客提供旅行社服务及旅行规划！ 云南特色旅游产品集聚地 通过云南特色旅游产品区的规划，将吸引全球游客驻足，体验消费云南特色文化！ 云南自驾游基地 依托现有昆明涌鑫一汽大众4S店、上汽通用别克4S店运营优势，打造云南自驾游基地，提供中高端的车辆租赁、旅行规划等特色消费服务。 50家酒店集群 国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、宜尚酒店、亚朵酒店、汉庭优佳及一期已开业运营的锦江之星品尚酒店等20余家时尚快捷酒店，打造50家酒店集群。 100家特色美食集聚地 通过云南特色美食的经营，吸引大学城师生、区域常住居民、高铁客流等客群，为项目集聚人气！ 呈贡首席精奢购物中心 1.4万方涌鑫R26;欢乐假日城市奥特莱斯将集结国际一线众奢品牌首入呈贡，打造呈贡及昆明的消费目的地。 楼下沃尔玛 门口电影院 项目楼下即是1.6万方沃尔玛，门口便是品牌4D影院，生活/娱乐配套齐备，0距商圈，繁华触手可及！

涌鑫哈佛中心基本信息

涌鑫哈佛中心地处彩云南路与聚贤街交汇处,行政区域属于呈贡呈贡新城，区域居住环境优良，小区房价20000.0元/平方米，产权年限40年，占地97064.72㎡，建筑面积839286.14㎡，总户数9000户，容积率13.8%，6.0%绿化率，整体绿化不错，物业管理费3元/㎡·月，车位共3747个停车位。，项目2015-05-30开盘

涌鑫哈佛中心户型解析

涌鑫哈佛中心主力户型有1室1厅1卫1厨

涌鑫哈佛中心地址交通

楼盘位于彩云南路与聚贤街交汇处，附近的交通较为便利

1号线:、4号线联大街站C口出，谊康南路站B口出；170路、c85路、d26路等多条线路 泛亚高铁站——火车新南站已经开通并运行，项目1、4号线双地铁无缝换乘云南火车新南站，届时8抵达上海、4抵达长沙；2020年泛亚高铁可新加坡。规划年发送量近期3120万人，远期4690万人，日均12.8万人。涌鑫哈佛中心位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧，坐拥最便捷的立体交通网络。

涌鑫哈佛中心周边配套

涌鑫哈佛中心附近能购物的地方有大学城步行街核心商圈、花千坊、七彩云南第壹城购物广场等；，买东西很方便，中小学有师大附小、云大附小、中华小学、师大附中，云大附中、昆三中；，日常生活中，如果需要看病，可以去昆明市中医院、昆明医学院附属医院、省广电中心医院、云大医院、昆明市妇幼保健院；，周边银行也不远，有农村信用社（中庄分行）、中国银行（聚贤街支行）、中国农业银行ATM、中国建设银行ATM，周围邮局有中国邮政（邮政局师大支局），额外还有市政配套：市政府、区政府、大学城、春融公园、中央公园、捞鱼河公园、省科技馆； 内部配套：汽车4S店、一汽大众4S店、别克4S店 购物休闲：沃尔玛、必胜客、屈臣氏、KFC、国美电器、奥龙世博、涌鑫欢乐假日城市奥特莱斯酒店：涌鑫君廷国际五星级酒店、维也纳国际酒店、亚朵酒店、宜尚酒店、汉庭酒店、锦江之星等50余家酒店总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。