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| 万科中天北宸 | 融创海豚湾 | |
| 项目地址： | 龙泉路与金色大道交汇处，昆八中对面 | 海屯路北侧，小屯立交西北处 |
| 开发商： | 昆明铸创房地产开发有限公司 | 云南融科科技产业投资有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 25.00% |
| 容积率： | 4.34 | 4.80 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 写字楼商铺,商用公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 万科中天北宸普通住宅产权为70年 | 融创海豚湾商用公寓产权为40年,写字楼商铺产权为40年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月20日第4#，5#已开盘 | 预计2019年5月中下旬推出第12#新品 |
| 交房时间: | 待定 | 预计2020年6月30日交房 |
交通状况：公交：11条公交路线；
地铁：地铁2号线（霖雨桥、北辰站2公里以内）、地铁8号线（规划红兴路站）；
自驾：五横：北二环、北三环-金色大道-北辰大道、红园路、红云路、霖雨路-铂金大道；四纵：龙泉路、北京路、红锦路、小康大道。
幼儿园：政府机关第三幼儿园；
中小学：红云小学、师专附小、中华小学、江滨小学、昆八中、云南财大附中；
综合商场：北辰商圈、和谐世纪商圈、霖雨路商圈、爱琴海商圈（在建）、同德商圈；
医院：昆明市第一人民医院、红云医院；
交通状况：公交线路： 113路：潘家湾—龙院村 收发班时间：6:30——21:30 站点设置：昆师路口（潘家湾）-茭菱路口（省现代妇产科医院）-茭菱路（温莎堡）-春晖小区（西园路）-西园路口（昆瑞路）-麻园-黄土坡-黄土坡立交桥北口-小屯-大塘子-海屯路-海屯路中段-龙院新村-龙院村 （14站）； C63路：小西门—春城慧谷 收发班时间：7:00——19:00 站点设置：小西门-西站-西园路口（昆瑞路）-麻园-黄土坡车场-大塘子-春城慧谷；
地铁：地铁4号线，目前正在建设中，预计2020年开通，在项目海屯路设有大塘子站；地铁7号线，目前尚在规划中，是昆明市西北——东南的联络线；
自驾：海源中路：是高新区内的快速主干道，可连接本案与高新区、人民西；海屯路：是连接项目与二环、三环快线的交通主动脉，往西行驶约5公里能快速上三环、向东紧邻二环快线。
幼儿园：姊妹幼儿园、昆明第二幼儿园、高新一小幼儿园、联想科技城幼儿园
中小学：云南师范大学融创小学、云南师大实验中学、中央民族
综合商场：爱琴海购物中心、宜家、新城时代广场 、沃尔玛、正大紫都家乐福、西城时代购物中心
医院：昆明医科大学第二附属医院，卫生部首批评定的“三级甲等医院”；昆明市延安医院高新医院，云南省三甲、公立医院。 昆明医学院第四附属医院（暨云南省红十字会医院）；昆明医学院第一附属医院，三级甲等公立医院
万科中天北宸户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-126.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：三室两厅两卫双阳台，户型方正，动静分离。主卧配备衣帽间，空间合理利用。双阳台内设计，景观生活两不误。
融创海豚湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：39.00平方米-65.00平方米
户型举例：B1-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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