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| 涌鑫昆明之窗 | 俊发时代俊园 | |
| 项目地址： | 彩云南路与聚贤街交汇处 | 兴呈路与联大街交汇处（牛头山公园旁） |
| 开发商： | 云南涌鑫地产有限公司 | 云南俊盛房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 13.80% | 37.05% |
| 容积率： | 6.00 | 1.36 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业,商住公寓 | 联排,双拼 |
| 项目特色 | 不限购 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,花园洋房,公园地产 |
| 产权年限 | 涌鑫昆明之窗普通住宅产权为40年,商住公寓产权为40年,商业产权为40年 | 俊发时代俊园联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | -- | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年10月20日9#地块26#开盘 | 2017年12月36号地块洋房开盘 |
| 交房时间: | 2019年9月30日9#地块交房 | 预计2018年9月36号地块洋房交房 |
交通状况：1号线:、4号线联大街站C口出，谊康南路站B口出；170路、c85路、d26路等多条线路直达
泛亚高铁 站——火车新南站已经开通并运行，项目1、4号线双地铁无缝换乘直达云南火车新南站，届时8小时抵达上海、4小时抵达长沙；2020年泛亚高铁可直达新加坡。规划年发送量近期3120万人，远期4690万人，日均12.8万人。
涌鑫哈佛中心位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧，坐拥便捷的立体交通网络。
幼儿园：呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园
中小学：师大附小、云大附小、中华小学、师大附中，云大附中、昆三中
综合商场：沃尔玛、滇池明珠广场
医院：昆明市中医院、昆明医学院 附属医院、省广电中心医院、云大医院
交通状况：地铁：步行仅300米即可乘坐地铁站4号线（在建）；项目东侧顺联大街东行约3.5公里即是地铁1号线联大街站。
自驾：毗邻昆玉高速、联大街，周边彩云南路途径。
综合商场：大学城商圈、七彩云南第壹城商圈
医院：云南医科大学附属医院（云大医院呈贡院区）、市中医院呈贡院区等
涌鑫昆明之窗户型类别：1居,2居,3居
户型面积：14.64平方米-82.83平方米
户型举例：26#N户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
俊发时代俊园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：103.08平方米-222.00平方米
户型举例：36号地块D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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