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| 中交·锦绣雅郡 | 涌鑫昆明之窗 | |
| 项目地址： | 朝云街与景明北路交汇处/地铁1号线宜和路站D出口 | 彩云南路与聚贤街交汇处 |
| 开发商： | 中交地产 | 云南涌鑫地产有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 13.80% |
| 容积率： | 2.54 | 6.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,标准写字楼,住宅底商,商业,商住公寓 | 普通住宅,商业,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 不限购 |
| 产权年限 | 中交·锦绣雅郡普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年,住宅底商产权为40年,商业产权为40年 | 涌鑫昆明之窗普通住宅产权为40年,商住公寓产权为40年,商业产权为40年 |
| 均价 | 8000.00元/平方米 | 10000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月10日商业 | 2018年10月20日9#地块26#开盘 |
| 交房时间: | 2019年下半年交房 | 2019年9月30日9#地块交房 |
交通状况：公交：项目周边有10余条公交线路，通往呈贡东南西北几个区域。C85（大渔公园—昆明站）、203路207路等
地铁：邻近地铁1号线支线站点---宜和站地铁站口，出站口即可到达小区入口。距离高铁南站——昆明南站仅2公里
自驾路线：周边形成五横四纵的交通路网，五横为：春融街、朝云街、锦绣大街，联大街，聚贤街；四纵为昆玉高速、彩云北路、景明北路、清和路。
高铁：距离高铁南站——昆明南站仅5公里。
幼儿园：昆明呈贡风华幼儿园，昆明新都 幼儿园；
中小学：小学：中华小学、云南师范大学附属七彩云南小学，呈贡新区 小学；
中学：昆明市第三中学，昆明市呈贡区 中学，衡水中学，洛龙学校（在建）；
综合商场：1公里内有：项目自带生鲜超市、规划的商业步行街，昆百大新都会， 世界500强——中交昆明总部大楼，云南科技大楼。
2公里内有：七彩云南 城购物中心、有君乐美食街、置信商业广场、未来万达购物广场、孔雀镇。城市商业配套日益完善。
医院：昆明市中医院呈贡新区医院，昆明医科大学 附属医院，延安医院呈贡分院等；
交通状况：1号线:、4号线联大街站C口出，谊康南路站B口出；170路、c85路、d26路等多条线路直达
泛亚高铁 站——火车新南站已经开通并运行，项目1、4号线双地铁无缝换乘直达云南火车新南站，届时8小时抵达上海、4小时抵达长沙；2020年泛亚高铁可直达新加坡。规划年发送量近期3120万人，远期4690万人，日均12.8万人。
涌鑫哈佛中心位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧，坐拥便捷的立体交通网络。
幼儿园：呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园
中小学：师大附小、云大附小、中华小学、师大附中，云大附中、昆三中
综合商场：沃尔玛、滇池明珠广场
医院：昆明市中医院、昆明医学院 附属医院、省广电中心医院、云大医院
中交·锦绣雅郡户型类别：0居,2居,3居,4居,5居
户型面积：50.00平方米-584.00平方米
户型举例：G2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高.
涌鑫昆明之窗户型类别：1居,2居,3居
户型面积：14.64平方米-82.83平方米
户型举例：26#N户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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