2016碧桂园进驻昆明， 项目碧桂园凤凰湾精心选址白沙湖畔，东瞰1600亩的白沙湖，拥享城市规划重中之重，坐拥一湖四公园的生态环境；北倚金殿森林公园和世博园，西靠呼马山公园，南临白沙河休闲公园，东市 生态社区，两横三纵立体交通，畅享繁华商圈，120-160㎡稀缺板式非毛坯洋房，170-220㎡亲水叠拼，匠心筑造。

优点

1、中国房地产开发企业前10强和2011年福布斯亚太上市公司30强。
2、项目选址白沙湖畔，北倚金殿森林公园和世博园，西靠呼马山公园，南临白沙河休闲公园，拥享一湖四公园的生态环境。
3、国家一级资质物业服务。

缺点

1、项目周边交通不是很方便，没有 ，公交车较少。
2、距离市区较远，到达市区需要转车。

碧桂园·凤凰湾第5栋洋房在售，洋房户型建筑面积为160㎡，均价11000-13000元/㎡，总价约170万，项目将于2018年8月整体交房。碧桂园凤凰湾另有商铺在售，建筑面积为140-170㎡，均价18000元/㎡。

碧桂园·凤凰湾项目高层洋房建筑面积约123-163㎡，电梯入户，南北通透，目前项目有洋房5栋在售；其余楼栋售完。

在规划布局上，依托白沙湖岸而建，采取低中高的布局特 点，建筑错落有致，做到了户户朝南，户户观湖。

目前在售楼栋主力户型： 四居(建面160㎡) 此次主力户型介绍在售楼栋5栋160㎡户型；

优点：通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；全明户型，每一个空间都带有窗户，整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。

缺点：电梯入户，相对的就会增加公摊面积，利用空间就减少；楼梯入户门口的空间不好利用，浪费空间比较多，总体面积160平米，浪费的空间较多，不是很合理。

碧桂园·凤凰湾项目规划62.80亩，建面约11万 ㎡，其中地上建筑面积约8.5万㎡，包括9幢住宅（高 层洋房6幢，亲水洋房3幢），2幢写字楼和社区商业配 套，项目容积率为2.0，绿地率达到了40%以上。

项目选址东白沙河水库及白沙湖公园，项目沿白沙湖岸而建做到了户户朝南，户户观湖。秉承“配套先行”的开发理念，社区内还规划有会所、商业，集体闲、娱乐、购物、餐饮等于一体，配套齐全，满足业主居家生活需求，充分展现住宅的品质。

交通：项目交通 便利，拥有两横三纵的立体交通网，两横是金瓦路【寺瓦路】和虹桥路，三纵是东二环，东三环和东绕城高速，形成了密集、便捷的交通网络；从项目出发经金瓦路【寺瓦路】2可东三环，5经东二环至人民东路，15就可以到达 ；往东出发经虹桥路和机场高速，15可以到达昆明新机场。经东三环、东二环、机场高速、20就可到达北市区、南市区、呈贡新城和空港新城等昆明各个 ；

公交路线：22路、29路、60路、194（K18）路、906路、K9路、Z38路、C136路、C137路 三号线： 口位于虹桥村，距离项目1公里左右，约10，三号 线贯穿东西两市区（车家壁至东部客运站），三号 线预计2016年年底开通。