昆明城改加速！两大项目迎新生，远洋建管全力代建！

摘要：

【昆明城改加速！两大项目迎新生，远洋建管全力代建！】昆明城市更新迈出新步伐，远洋建管接手五华区潘家湾和盘龙区蒋家营两大城改项目，承诺提供全方位专业服务。多年停滞的项目有望借此加速复工和建设，为昆明的城市发展注入新的活力。远洋建管今年已签下8个轻资产业务项目，意味着房地产代建市场的竞争愈发激烈。

正文：

昆明的城市面貌即将迎来新的变化，两个停滞已久的城市更新项目找到了新的代建合作方。远洋建管，这个在房地产代建市场越发活跃的企业，近期在昆明五华区和盘龙区分别签下了潘家湾和蒋家营两个项目的代建合同，承诺提供从咨询顾问到资产盘活等一系列定制化服务。

潘家湾项目，这个位于五华区核心区域的城市更新项目，以其21.36万平方米的总建筑面积，包含居住区和商业区等多种功能。自2009年启动后因资金问题陷入停顿，现有迹象表明该项目即将重新启动。另一边，蒋家营城改项目也在经历了长时间的挫折后找到了新的出路。这个包含住宅、商业和办公区的综合体项目，在远洋建管的帮助下可能会加快建设进度。

随着房地产代建业务的逐渐升温，远洋建管今年以来已经签下了包括昆明在内的8个轻资产项目，涉及的总建面积超过85万平方米。业内专家认为，代建业务在当前房地产市场中显示出其轻资产、高盈利和抗周期的优势，越来越多的房企也开始考虑进入这一行业。

小编点评：

昆明这座历史悠久的城市正站在新的发展风口上。城市更新，不仅是对旧有空间的再利用，更是对城市文脉的一种传承与创新。五华区潘家湾和盘龙区蒋家营的城市改造项目，原本因资金和规划问题陷入停滞，如今迎来了远洋建管的代建合作，无疑为这两个项目注入了新的活力。

代建模式为房地产开发提供了新的融资和运营模式，减轻了开发企业的资金压力，提高了项目的灵活性和效率。对于像昆明这样的城市来说，代建不仅能够加快城改项目的建设进程，更能带动区域经济的发展，提升城市形象。然而，代建模式也不是万能钥匙。如何确保在快速推进项目的同时，保证建筑质量和规划的合理性，是代建方和政府需要共同考虑的问题。

当前代建市场的竞争逐渐加剧，远洋建管能否凭借其在行业中的经验和能力，推动更多的城改项目顺利实施，也将是业界关注的焦点。希望昆明的城市更新能够开花结果，为市民带来更加舒适和便利的生活环境。