一、成交分析
9月，昆明市新房共成交3312套，环比下降15.6%，同比去年9月，下降53.97%；成交面积40.59万平方米，环比下降13.68%，同比去年9月，下降53.87%。
分区域来看，官渡新房成交1081套，成交面积达12.97万平方米；五华新房成交568套，成交面积达6.45万平方米；盘龙共成交了529套，6.53万平方米；西山共成交了526套，7.15万平方米；呈贡共成交了453套，5.62万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
| 9月昆明市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 官渡 | 12.97 | 1081 | 14205 | 184235 |
| 五华 | 6.45 | 568 | 14351 | 92534 |
| 盘龙 | 6.53 | 529 | 14581 | 95223 |
| 西山 | 7.15 | 526 | 15611 | 111680 |
| 呈贡 | 5.62 | 453 | 11067 | 62244 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，官渡以1081套位居榜首，五华、盘龙分别以568套和529套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：9月昆明成交均价13940元/平 环比下跌5.4%
9月，昆明楼市整体成交价格下跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价13940元/平，环比下跌5.4%，同比去年9月，下跌11.73%；成交金额565875万元，环比下跌18.32%，同比去年9月，下跌59.28%。
| 9月昆明各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 西山 | 15611 | -7 | -23 | 111680 | -- | -- | -- | -- |
| 盘龙 | 14581 | -3 | -5 | 95223 | -- | -- | -- | -- |
| 五华 | 14351 | -3 | -3 | 92534 | -- | -- | -- | -- |
| 官渡 | 14205 | -4 | -4 | 184235 | -- | -- | -- | -- |
| 呈贡 | 11067 | -12 | -- | 62244 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，西山新房成交均价为15611元/平，环比下跌59.28%盘龙新房成交均价为14581元/平五华新房成交均价为14351元/平，领先昆明其他各区。
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