[摘要] 根据昆明房产信息网数据显示,2017年1月,昆明共发放24张预售证,新增供应面积1221761.5平方米。
根据昆明房产信息网数据显示,2017年1月,昆明共发放24张预售证,新增供应面积1221761.5平方米。据第三方机构统计，2016年，昆明楼市总库存套数为423847套，总存量面积约为2935万方（数据包括商品住宅、政策性住宅、办公、商业、车库），去库存仍是2017昆明楼市整体主基调。
从获批区域上来看，西山区6张预售证，预售面积为390271.54㎡成为获批数量、面积多的区域；五华区4张，预售面积为302932.51㎡；盘龙区6张，预售面积241758.65㎡；官渡区5张，预售面积225630.81㎡；呈贡3张，预售面积61167.99㎡。
此次获批项目仍以住宅产品为主,山海城邦成为获批面积大的项目，康惠馨苑、普洱茶文化科技中心紧随其后。
2016年昆明商品房“去库存”有成效 2017稳中求进
在近日召开的2017年经济工作开门红新闻发布会上，市住建局局长李彤表示，2016年，全市房地产投资完成1500亿元以上，销售完成1500万平方米以上，房地产投资及销售实现两个“一千五”。
昆明楼市在去库存的压力下，从2015年的低迷，到2016年的一路上扬，商品房销售面积出现止跌回升现象，库存量连续减少，销售价格平稳上涨。
李彤表示，进入2017年，昆明市将持续落实好相关政策，继续巩固和稳定房地产市场平稳发展势头。这也意味着今年昆明房地产市场仍将按照稳中求进的发展态势，保持平稳增长。
昆明拥有得天独厚的气候优势，每年都吸引大批购房者来昆“候鸟”式置业。特别是近期高铁时代的来临，乘坐高速列车经商、旅游、探亲甚至是上班，都将成为沿线群众生活中不可缺少的、新的组成部分，异地经商、异地置业、异地上学等现象也将日益增加。周边省市、尤其是滇中地区的居民乘坐高铁当天就可往返昆明，十分便捷。昆明的触角将不再仅仅局限于省内及西南地区，而是向华中、华东和沿海腹地延伸。近期，万科、恒大、金地、蓝光等企业的一些楼盘就迎来了很多的外地置业客。
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