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2015年楼市政策年终大盘点

房天下   2016-01-07 17:10

[摘要] 2015年的楼市在一系列政策刺激下注定不平静,昆明的楼市也因此发生了戏剧性的变化,下面就一起来回顾一下2015年都有哪些楼市政策。

时间过得真快,转眼间我们告别了2015迎来了2016。2015年的房地产政策也是种类繁多、口味丰富,经历了5次降息4次降准、公积金管理条例13年来首次修改、全面放开二孩、降低二套房首付比例、松绑楼市"限外令"等种种楼市利好。2015年的楼市在一系列政策刺激下注定不平静,下面就一起来回顾一下2015年都有哪些楼市政策。

一、降准降息

自2014年11月央行启动2012年以来的首次降息以来,中国就进入了新一轮降息周期。2015年人民银行已经先后五次下调贷款及存款基准利率。此番降息对于准备购房的个人和家庭来说是一个利好,在一定程度上减小了房贷压力。下面我们就来回顾一下这5次降息4次降准吧。 【详情请点击】

1、10月29日全面放开二胎政策

2015年10月29日,中共十八届五中全会闭幕,会议决定:坚持计划生育的基本国策,完善人口战略,全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策,积极开展应对人口老龄化行动。这是继2013年,十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。这意味着“全面放开二胎政策,将允许普遍二胎孩”。 【详情请点击】

2、7月1日云南省户籍制度改革:在中小城市租房也可落户

我省户籍制度改革将于7月1日正式实施,此次改革调整力度大、覆盖面广、政策性强。昨天下午,省公安厅就《云南省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(以下简称《实施意见》)中的一些备受关注的“关键词”进行了解读。 【详情请点击】

三、公积金类政策

1、1月28日公积金租房条件放宽 昆明暂未收到通知

1月28日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行对外发布《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,今后无房职工缴存地租房,只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金,同时公积金可用于支付异地商贷住房首付。 【详情请点击】

2、1月30日 提取公积金在昆租房有条件

在昆明提取公积金租房的适合人群:职工家庭租房居住,家庭月平均收入低于本市上一年度城镇职工月平均工资标准,并且房租超出家庭收入10%的。 【详情请点击】

3、昆公积金新政4月27日正式执行 首套房高可贷70万

昆明公积金新政4月27日正式执行,申请门槛降低:申请贷款时缴存时间从开户并连续足额缴满12个月缩短为开户并连续足额缴满6个月;首付比例下调:购买首套自住住房的购房者,首付降低至2成,而贷款执行的是贷款基准利率。 【详情请点击】

4、4月27日昆明办理公积金贷款不再要收入证明

28日,昆明市住房公积金管理中心支取处处长陈元文做客春城热线时介绍,4月27日,昆明市住房公积金新政策实施。新政减少了公积金贷款需要提交的资料,不再需要提供收入证明。 【详情请点击】

5、5月昆明公积金贷款审批缩短至10个工作日

住房公积金购买首套自住住房个人贷款首付比例调整为20%,个人贷款高额度由30万元提高至35万元,双职工缴存家庭由60万提高至70万元。还贷年限延长至法定退休年龄后5年,不超过规定的高贷款期限。缩短公积金贷款审批周期至10个工作日。 【详情请点击】

6、5月25日起公积金还贷年限延至退休后5年

5月25日起,公积金借款申请人的还贷年限延长至法定退休年龄后5年,不超过规定的高贷款期限。即贷款期限与借款人的年龄之和,男职工不超过65周岁,女职工不超过60周岁,贷款期限长不超过30年。 【详情请点击】

7、9月1日公积金二套房贷款首付降至两成

9月1日住建部、财政部与央行发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例。拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的低首付款比例由30%降至20%,9月1日起执行。 【详情请点击】

8、9月30日首套首付比例不低于25% 提升楼市购房者信心

9月30日,中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,低首付款比例调整为不低于25%。 【详情请点击】

9、10月8日起全面推行住房公积金异地贷款业务

9月30日晚,住建部、财政部、央行联手发布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,自10月8日起,全面推行公积金异地贷款业务。有条件城市要推行住房公积金个人住房贷款资产证券化。 【详情请点击】

10、公积金管理条例修订送审稿征意见 自由职业者有望缴公积金

11月20日,国务院法制办向社会公开发布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》(下称送审稿)。根据送审稿,住房公积金的提取条件拟放宽,无房职工自住住房租金、职工自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。除此之外,自由职业者等灵活就业人员,也可以缴存住房公积金,并享受公积金贷款等权益。同时,公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。 【详情请点击】

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