[摘要] 日前，昆明地税局自主研发的房地产税收一体化税源管理平台上线。全市343个房地产项目纳入房产税收一体化平台管理。
日前，昆明地税局自主研发的房地产税收一体化税源管理平台上线。全市343个房地产项目纳入房产税收一体化平台管理。
据了解，该管理平台整合纳税人、税务机关以及对房地产行业进行管理的其他政府职能部门信息，通过科学的分析应用，提升房地产税收管理水平，实现对房地产行业全程管理。
昆明地税局首先加强日常税收辅导，帮助企业了解国家有关房地产业的税收政策，完善“以票控税、栋号管理”办法，把房地产开发过程中涉及的耕地占用税、契税、建安和房地产营业税、土地增值税、印花税、企业所得税等全部纳入税源监控。同时，把房地产企业向用户收取订金、预售房款的票据全部纳入地税发票管理，定期检查房地产企业发票使用情况。
昆明地税局还以信息化为导向和支撑，坚持“内引外联”，加快网络建设和软件开发，用信息手段整合资源、简化流程，加快与国土、园区、住建、土储、规划、发改、银行、工商、各乡镇街道办等部门以及房地产开发企业的联网步伐，做到网络互联、信息共享，保证税务部门能够及时收集到房地产企业的各类信息。
为方便市民售房、买房，昆明地税局还采取与土地、房管、银行等联合办公的方式，全面推行“一窗式”管理，对转让或承受房地产应缴纳的税收，如营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等，凡可在一个窗口一并征收的，可在交易双方办理产权过户或缴纳契税时一并征收。及时掌握二手房交易价格情况，可在契税征收场所或房地产权属登记场所代开财产转让销售发票。在办理房地产权属登记的场所开设房地产税征收窗口，将金融机构引入征收场所，以节省纳税人的纳税时间和纳税成本，努力提高办税质量和效率。
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